Южный федеральный округ

Число инвестпроектов в коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе за год сократилось на 58%. Общий объем вложений в регионе составил 84,4 млрд руб. В сегменте бизнес-центров количество проектов упало на 64,1%, в торговой недвижимости — на 59,3%, в отельном бизнесе — на 49%. Основными факторами охлаждения рынка названы высокая стоимость проектного финансирования и рост налоговой нагрузки. Это привело к увеличению себестоимости строительства и ухудшению экономики проектов. Несмотря на спад, округ сохраняет позиции в пятерке лидеров по количеству инвестпроектов в стране. На долю ЮФО приходится 7,8% рынка. По этому показателю он уступает Центральному, Северо-Западному, Приволжскому и Сибирскому федеральным округам.

Южный федеральный округ стал лучшим по вводу промышленных площадей в России за первое полугодие 2025 года. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, комментируя статистику по федеральным округам. Всего за отчетный период в стране было введено 14,2 млн кв. м нежилой недвижимости, что на 11% больше, чем годом ранее. Промышленный сектор в целом по России прибавил 6,2%, достигнув 2,8 млн кв. м. При этом именно Южный округ показал наилучший результат в этом сегменте. В разрезе округов структура ввода остается стабильной, отметил глава ведомства.