Новорязанское шоссе

Новорязанское шоссе признано самым перспективным направлением для проектов лайт индастриал в Подмосковье. Сейчас на этой локации в стадии проектирования находятся восемь комплексов общей площадью 635 тыс. кв. м. Крупнейшим из них станет промышленный парк INDUSTRIAL CITY в Жуковском на 285 тыс. кв. м. После реализации заявленных проектов объем площадей рядом с шоссе достигнет 904 тыс. кв. м. Этот показатель сопоставим с нынешним размером всего рынка лайт индастриал Московского региона. Доля направления вырастет до 32% от совокупного предложения, что превысит показатели всех остальных локаций.

RBNA завершила строительство складского здания класса А в комплексе «Парк Лето», расположенном в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Объект площадью 29 975 кв. м сдан в аренду компании Auto Distribution Russia. Ввод в эксплуатацию состоялся в декабре 2025 года, строительство началось в первом квартале того же года. Комплекс полностью адаптирован под требования арендатора: имеется кросс-док, зарядные помещения для складской техники и деление на блоки. Административные помещения выполнены «под ключ». «Парк Лето» реализуется в двух форматах: отдельно стоящие корпуса до 1 500 кв. м и специализированные складские здания класса А площадью от 10 000 до 30 000 кв. м. В 2024 году завершена реконструкция Новорязанского шоссе (трассы М-5 «Урал»), что снизило нагрузку на магистраль и сократило время доставки до Москвы. По оценке генерального директора RBNA Павла Несмачного, это напрямую повлияло на спрос на складские проекты на юго-востоке Московской области.