Ассоциация агентств элитной недвижимости «АРЕА»

На Петербургском юридическом форуме обсудили варианты реформы регулирования риелторской отрасли. Участники сессии, включая представителей профессиональных сообществ, рассмотрели идею обязать риелторов проверять безопасность сделок. Предложение возникло на фоне скандального «дела Долиной» и вызвало неоднозначную реакцию. Противники инициативы заявили, что ее невозможно реализовать без расширения доступа риелторов к юридически значимой информации. Начальник управления по юридическим и корпоративным вопросам «Домклик» Алена Уварова отметила, что сейчас возможности риелторов ограничены данными от сторон сделки. Член правления Федеральной нотариальной палаты Александр Бегичев предложил вместо этого законодательно закрепить обязательное нотариальное удостоверение сделок с жильем. В качестве примера привели опыт Беларуси, где участие нотариуса и риелтора в сделке закреплено законом. Также сообщается, что из 550 тыс. риелторов в России только 30% работают в профильных агентствах.

Ассоциация агентств элитной недвижимости «АРЕА» совместно с Гильдией риэлторов Москвы подала жалобу в Федеральную антимонопольную службу на сервис объявлений Циан. Поводом стали монопольно высокие, по данным заявителей, тарифы на размещение объявлений в Москве и Московской области. В обращении отмечается, что с 2022 по 2024 год стоимость услуг выросла на 109%, а с мая 2024 года по февраль 2026 года — еще на 43%. Организации указывают, что доля Циан на столичном рынке превышает 50%, что позволяет платформе занимать доминирующее положение. Также заявители обращают внимание на разрыв тарифов: публикация объявлений в Москве обходится на 89–1387% дороже, чем в Уфе, Казани, Красноярске и Краснодаре. Помимо ценовых претензий, риэлторы заявляют о навязывании дополнительных услуг продвижения, без которых объявления оказываются в конце выдачи. Это уже второе обращение участников рынка в ФАС: после первой жалобы в 2024 году площадка повышала тарифы еще четыре раза.