Инград

«Инград» продал участок площадью 1 га на востоке Москвы компании «Левел Эйр», входящей в структуру Level Group. Сделка зафиксирована в ЕГРН 9 июля. Стоимость актива эксперты оценили в 200–300 млн рублей. Продажа объясняется тем, что участок не соответствовал стратегии девелопера, который сосредоточен на проектах в центральной части Москвы. Площадка расположена на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово. На ней согласовано строительство учебно-госпитального комплекса площадью 7,5 тыс. кв. м. Новый собственник может изменить назначение участка и реализовать жилой проект.

Рынок M&A в 2025 году сократился на 30% относительно рекордного 2024-го, составив около 3,5–3,6 трлн рублей. Среди ключевых сдерживающих факторов — высокая ключевая ставка и возросшее количество исков Генпрокуратуры об изъятии активов. Эксперты отмечают, что инвесторы стали более внимательно подходить к оценке исторических рисков, включая потенциальное оспаривание результатов приватизации. Партнер Nextons Сергей Трахтенберг указывает, что эти риски в большей степени коснулись реального сектора экономики, чем IT. Управляющий партнер Level Legal Services Леонид Эрвиц фиксирует сокращение малых и средних сделок из-за стоимости финансирования. При этом объем крупных транзакций остается стабильным благодаря корпоративной реструктуризации и консолидации активов. Партнер SL Legal Арташес Оганов отмечает, что рынок стал менее предсказуемым с точки зрения подготовки и закрытия сделок.