Домклик

Аналитический центр «Домклик» подсчитал, что медианная стоимость номера в отелях 3* в курортных городах России в июне почти в 2 раза превысила цену краткосрочной аренды квартир. Исследование подготовлено на основе данных сервиса «Домклик24» за июнь 2026 года. В Сочи разрыв составил 2,3 раза: номер стоит 14,3 тыс. рублей, квартира — 6,2 тыс. В Геленджике гостиницы дороже жилья в 2,2 раза — 13 тыс. против 5,8 тыс. рублей. В Кисловодске средняя цена номера — около 12 тыс., квартиры — 6 тыс., в Зеленоградске — 15,6 тыс. и 6,5 тыс. рублей соответственно. В Ялте проживание в гостинице дороже аренды в 1,7 раза: 8,6 тыс. за номер против 5,2 тыс. за квартиру. Среди административных центров максимальный разрыв зафиксирован в Петропавловске-Камчатском, Петрозаводске и Калининграде, где отели дороже в 2 раза. В Москве разница составила 1,8 раза (8,8 тыс. против 5 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — 1,6 раза (8,5 тыс. против 5,3 тыс.). Минимальная разница отмечена в Туле — 1,4 раза. При расчете стоимости аренды не учитывались квартиры на окраинах с низким качеством ремонта, а цена отелей определялась по открытым данным для категории 3* комфорт-класса.

Начальник управления по юридическим и корпоративным вопросам «Домклик» Алена Уварова выступила на сессии Петербургского юридического форума, посвященной реформе регулирования риелторов. Она раскритиковала идею обязать участников рынка проверять безопасность сделок и нести за это ответственность. По ее словам, возможности риелтора сейчас ограничены данными, которые ему предоставляют стороны сделки, и этого недостаточно для полноценной проверки. Уварова заявила, что возлагать ответственность на риелторов невозможно без предоставления им дополнительных прав и расширения доступа к данным, аналогичного нотариальному. Эксперт подчеркнула, что без должного инструментария нельзя требовать от риелторов повышенного стандарта качества услуг. Она отметила, что эта проблема потребует решения, если в ходе реформы будет обсуждаться вопрос об ответственности.

Ассоциация агентств элитной недвижимости АРЕА и Гильдия риэлторов Москвы подали жалобу в ФАС на платформу «Циан», заявив о монопольно высоких тарифах на размещение объявлений в Москве и области. Заявители доказывают, что доля «Циан» в границах столичного региона превысила 50%. Ранее, в 2021 году, ФАС уже отказывала «Авито» в покупке «Циан» именно из-за риска официального доминирования на рынке. Регулятор тогда обозначил продуктовые границы рынка как «специализированные интернет-каталоги объявлений в сфере недвижимости». В рамках «пятого антимонопольного пакета» ФАС выделила «Циан» и «Авито» как классифайды, на которые распространяется специальное регулирование. Эксперты отмечают, что выработанные на примере Wildberries и Ozon подходы ФАС может применить к рассмотрению практик «Циан». При этом часть юристов полагает, что положения «пятого антимонопольного пакета» на «Циан» не распространяются, так как сервис не является транзакционной площадкой. К спору, по их мнению, применимы общие нормы закона «О защите конкуренции» о запрете злоупотребления доминирующим положением.