Спецвыпуск: управление недвижимостьюАртём Санфиров: «Для девелопера партнёрская управляющая компания — это скорее сервисная функция, а не предмет заработка»Основатель управляющей компании Stone Office Артём Санфиров рассказал о переходе партнёрской УК девелопера Stone к работе с офисными проектами класса А. Компания приступила к деятельности в 2014 году с жилого проекта TriBeCa Apartments, а в 2015 году взяла в управление первый бизнес-центр Neo Geo. В 2024 году, с вводом Tower B и Tower C в Stone Towers, управление объектами выделили в отдельную структуру, работающую с девелопером на партнерских началах. Санфиров отметил, что УК должна подключаться к проекту на стадии проектирования, давая рекомендации по удобству эксплуатации. По его словам, привлечение внешних УК в качестве субподрядчиков удорожало эксплуатацию и ухудшало клиентский опыт. Партнёрская УК, по его оценке, быстрее реагирует и берёт на себя больше ответственности в спорных вопросах.