Постановление №141

В рамках Постановления №141 в четвертом отборе предполагается строительство 197 проектов. Из них 106 отелей категории 3–4*, 64 — категории 5*, а также 27 проектов по запуску круглогодичных парков развлечений, аквапарков и инфраструктуры горнолыжных курортов. Всего по итогам четвертого этапа будет реализовано 31,6 тыс. номеров. По итогам программы до 2030 года будет введено 78 тыс. номеров. Проекты, поддержанные в 2025 году, будут реализованы в 51 регионе и введены не позднее 2030 года. Вложения инвесторов в эти проекты превысят 856 млрд руб. Общий объем инвестиций по итогам всех этапов программы составит 2,1 трлн руб.

Постановление №141 продолжит стимулировать высокие темпы ввода гостиничных номеров в ближайшие три года. Льготное кредитование по этой программе получают объекты, строительство которых сейчас завершается. Эксперты отмечают, что эффективный гостиничный продукт сегодня собирается из нескольких мер поддержки. Кредитование по 141-му постановлению может сочетаться с финансированием инженерных сетей по инфраструктурным нацпроектам. Также в конфигурацию включаются культурные программы и гранты по сельскому туризму. Такая комбинация, по словам консультантов, ускоряет согласования и обеспечивает поступление финансирования.

Постановление №141 не упоминается в материале. Текст посвящен аналитике IBC Real Estate о вводе новых гостиниц в России по итогам трех кварталов 2025 года. Приводятся данные о совокупном объеме нового номерного фонда в 5,2 тыс. номеров. Сообщается о лидерстве Краснодарского края, на который приходится 39% введенного фонда. Отдельно рассматриваются итоги открытий в Москве и Санкт-Петербурге. В Москве с начала года открылись Palmira Art Hotel и Cosmos Selection Moscow Arbat. В Санкт-Петербурге состоялось открытие гостиницы Svet на 802 номера. Также приводятся ожидания по итогам года, согласно которым номерной фонд пополнится на 8,5 тыс. номеров.

Постановление №141 регулирует меры государственной поддержки строительства гостиниц в регионах России. Документ призван стимулировать девелоперов к возведению средств размещения на фоне рекордного роста внутреннего туризма. В материале отмечается, что, несмотря на действие этой меры, новые отели строят с осторожностью. Причиной названы высокая ключевая ставка, инфляция и кадровый голод в отрасли. Аналитики IBC Real Estate фиксируют снижение темпов строительства гостиниц за последние десять лет на 21%. Однако в 2025 году ожидается ввод около 10 тыс. номеров, что может стать рекордом с 2014 года.

Гостиничный объект в районе Нагатинский Затон от Region Developments (600 номеров), реализуемый в рамках программы МПТ, также получил льготное кредитование по Постановлению №141. Постановление было подписано в 2021 году, тогда же гостиничную недвижимость включили в программу стимулирования создания мест приложения труда. Программа льготного кредитования выступает ключевой мерой господдержки для строительства гостиниц на федеральном уровне.