Кузнецкий Мост

Девелопер «Колди» арендовала 4,1 тыс. кв. м в деловом пространстве Aspace Кузнецкий Мост, расположенном в историческом особняке — бывшем доходном доме Третьяковых XIX века. Новая штаб-квартира на 557 рабочих мест объединит управленческие функции компании, клиентские сервисы и дом продаж. Концепция офиса предусматривает формат «штаб-квартира + дом продаж» с клиентскими зонами и собственным лекторием. Генеральный директор Aspace Иван Гуськов отметил, что сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки названы расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия. При этом пространство технологично и полностью адаптивно: инженерные закладные позволят «Колди» легко кастомизировать планировку. Переезд связан с расширением бизнеса девелопера, увеличением земельного банка и развитием новых направлений, включая офисную линейку «Колди Сити». Консультантом сделки выступила Ricci.

Кузнецкий Мост остается одной из ключевых центральных локаций, где сохраняется устойчиво высокий спрос на торговые площади. В этом районе, как и в других центральных улицах, наиболее активными арендаторами выступают представители общепита, fashion-сегмента и бьюти-индустрии. Высокая конкуренция за ограниченные площади на Кузнецком Мосту поддерживает текущий уровень арендных ставок. Спрос на помещения здесь подкрепляется российскими брендами, замещающими ушедших международных операторов. В то же время ритейлеры проявляют интерес к новым развивающимся локациям, что создает альтернативу традиционным центральным улицам. Для выхода на Кузнецкий Мост арендаторам необходимо учитывать специфику локального спроса и высокую плотность конкуренции.

«Аэрофлот» выставил на продажу два нежилых помещения на Кузнецком Мосту в центре Москвы. Объекты расположены по адресу: Кузнецкий Мост, д. 3, стр. 1 и стр. 2. Общая площадь лота составляет 338 и 654,4 кв. м. Недвижимость реализуется единым лотом, стартовая цена — 900 млн рублей. Аукцион на право заключения договора купли-продажи запланирован на 7 августа 2025 года. Организатором торгов выступает сам авиаперевозчик.