Space 1 Балчуг

Space 1 Балчуг стал площадкой крупнейшей сделки сети сервисных офисов Space 1 по итогам 2025 года. Компания Sminex арендовала здесь более 7 тыс. кв. м. Эта сделка вошла в топ-4 крупнейших за всю историю рынка сервисных офисов в России и стала крупнейшей в сегменте за отчетный период. Всего в Москве компания закрыла свыше 11 тыс. кв. м новых сделок. Портфель Space 1 достиг 64 760 кв. м, из которых 57 500 кв. м приходится на Москву. Доля сети на рынке сервисных офисов столицы составила 13%. По итогам года портфель компании сохранил околонулевую вакансию.

Крупнейшей сделкой второго квартала на рынке гибких офисов Москвы стала аренда компанией Sminex 7,2 тыс. кв. м в Space 1 Балчуг. Объект фигурирует в отчете Commonwealth Partnership (CMWP) как площадка, обеспечившая рекордный объем спроса в сегменте. Сделка была заключена на фоне стабильного спроса в гибких пространствах, который составил 57 тыс. кв. м за первое полугодие. При этом вакантность в сетевых проектах достигла исторического минимума в 4,7%. В отчете отмечается, что объем рынка гибких рабочих пространств Москвы достиг 451 тыс. кв. м.