Аструм групп

Основатель девелоперской компании «Аструм Групп» Артем Тамазов сообщил, что объем инвестиций в строительство всесезонного курорта «Алеан Ресорт Монвер» в Сочи составит 44 млрд рублей. Эта оценка в 1,5 раза превышает первоначальные расчеты. На участке площадью 15,7 га в Лазаревском районе построят шесть гостиничных корпусов на 2,68 тыс. номеров. Общая площадь комплекса достигнет 184 тыс. кв. метров. Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируют во II квартале 2029 года. Около 70% территории отведут под инфраструктуру, включая крупнейший в регионе крытый аквапарк. Партнером проекта выступает «Совкомбанк», получивший 15% в проекте. Управлением курортного комплекса займется Alean Collection.

Девелопер «Аструм групп» совместно с консалтинговой компанией Macon провел исследование первичного рынка апарт-отелей в Крыму и Краснодарском крае. Согласно данным, экспозиция в новых апарт-отелях регионов с конца 2022 года выросла в 2,5 раза. К началу 2026 года рынок достиг 84 комплексов общей площадью 1,85 млн кв. м. Совокупный номерной фонд объектов в двух регионах составил 43,7 тыс. единиц. На долю Сочи приходится 35% предложения на Черноморском побережье, Анапа занимает второе место с 21% лотов. В сегменте преобладают пятизвездочные апарт-отели: на них приходится 55% номеров и 53% площадей. Аналитики связывают это с тем, что девелоперы закладывают в проекты развитую инфраструктуру еще на этапе строительства.

«Аструм групп» возобновила реализацию курортного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» в Лазаревском районе Сочи. Девелопер вернулся к проекту после заключения мирового соглашения с городскими властями в конце 2025 года. Инвестиции в проект площадью 184 тыс. кв. м оцениваются в 44 млрд рублей. Ранее объем вложений составлял 28 млрд рублей, увеличение бюджета связано с удорожанием строительных работ и обязательствами по созданию социальной инфраструктуры. Курорт разместится на участке 15,7 га и станет одним из крупнейших всесезонных комплексов на юге России. В 2024 году суд по иску Генпрокуратуры приостановил действие разрешения на строительство из-за претензий к земельным участкам.