CRE на ДвиженииКоммерческая «движимость»: чем запомнился День CRE на «Движении»На Дне CRE на форуме «Движение» обсудили экономику проектов комплексного развития территорий (КРТ). В рамках совместного исследования CRE и «Технологий Доверия» были озвучены данные о том, что для нормальной прибыльности на коммерческую недвижимость должно приходиться 6% площадей проекта. Участники сессии отметили, что классический склад внутри МКАД будет востребован по ставке в три раза выше рыночной, однако такой проект не пройдет ГЗК. Основатель DDX Fitness Иван Ситников заявил, что в 99% случаев локации не нужен фитнес на 5 тыс. кв. м с бассейном, достаточно 1,5–2 тыс. кв. м «сухого» формата. В качестве примера наполнения комьюнити-центров был приведен проект «Место встречи» от ADG group. Отмечалось, что все 26 действующих объектов сети были упакованы в ЗПИФ и вышли на Московскую биржу.