Антон Агапов

Заместитель гендиректора YES Антон Агапов ранее отмечал смещение активности застройщиков сервисных апартаментов в регионы. По его данным, сейчас в России насчитывается 48 тыс. таких юнитов, а на стадии строительства и проектирования заявлено примерно 103 тыс. Он также сообщил, что в стадии разработки и возведения находится 176 будущих гостиничных проектов, около 130 из которых относятся к курортному направлению. Эти данные приводятся в материале о росте доли апартаментов в курортной недвижимости Калининградской области до 25%.

Сооснователь сервиса долгосрочной аренды и управления недвижимостью Colife Артем Бабинов объясняет причины роста рынка коливингов в России. Он обращает внимание на высокий порог входа в аренду обычной квартиры в Москве: единовременные расходы составляют 150–185 тыс. руб. за залог, первый месяц и комиссию агенту. По его словам, для переехавшего в столицу человека это часто половина всех накоплений. Бабинов отмечает, что аренда комнаты в коливинге обходится в среднем на 30% дешевле, чем однокомнатная квартира в том же районе. В ставку аренды, как уточняет сооснователь Colife, входят также стоимость интернета, уборки и мелкого ремонта. Он характеризует резидентов коливингов как молодых профессионалов 18–26 лет, строящих карьеру в Москве.

Заместитель гендиректора сети апарт-отелей YES Антон Агапов отметил смещение активности застройщиков сервисных апартаментов в регионы. По его оценке, наибольший потенциал для новых проектов имеют Новосибирск, Казань и Екатеринбург. Он также заявил, что дополнительный импульс развитию может дать государственная стратегия по освоению Дальнего Востока. Это, по мнению Агапова, способно привести к появлению новых проектов во Владивостоке, Благовещенске и других городах. Комментарий прозвучал на фоне данных о том, что рынок сервисных апартаментов в России после завершения всех начатых проектов вырастет втрое. Сейчас в стране насчитывается 48 тыс. юнитов, а на стадии строительства и проектирования заявлено примерно 103 тыс. Большинство будущих гостиничных проектов относится к курортному направлению, при этом основная активность сосредоточена в Краснодарском крае и Крыму.