ИнвестицииДевелоперы не подсели на нишевый продуктУправляющий директор инвестиционной группы «Эмуна Развитие» Алексей Черевиченко оценил условия проектного финансирования для девелоперов. До получения разрешения на строительство кредит обходится застройщику по ставке «ключевая ставка + 7%», после запуска проекта надбавка снижается до 5%. Он отметил, что итоговая ставка зависит от характеристик заемщика, залогов, стадии и функционального назначения проекта. По его словам, логика кредитования аналогична логике покупки проекта: при низких рисках и подтвержденной доходности банк готов кредитовать актив.