ВЭБ Центр

ВЭБ.РФ предложил арендаторам офисов в «ВЭБ Центре» пересмотреть условия договоров, которые компании назвали «более жесткими». Часть арендаторов уже начала искать новые площадки для переезда. Управляющая компания объекта уведомляет партнеров об изменениях в арендной политике в соответствии с действующими договорами. Собственник планирует использовать часть помещений для внутренних задач, в 2026 году этот процесс затронет не более 15% площадей. Источники связывают решения с получением ВЭБ.РФ контроля над издательством «Просвещение», которому может потребоваться около 10 тыс. кв. м. В «Просвещении» подтвердили планы переезда в «ВЭБ Центр» с завершением в первом квартале 2027 года. Арендопригодная площадь комплекса составляет 37 тыс. кв. м, еще 12 тыс. кв. м занимает торговая галерея, всего в здании около 80 арендаторов.

Samsung Electronics ищет новый офис для штаб-квартиры в Москве из-за окончания договора аренды в «ВЭБ Центре» на Новинском бульваре. Компания рассматривает бизнес-центры «Granard Белорусская», «Смоленский бульвар, 13» и «Алкон». В управляющей компании «ВЭБ Центра» не раскрыли детали отношений с арендаторами. Владелец здания, ВЭБ.РФ, намерен использовать часть площадей для собственных задач. Аренда офиса площадью 10 тыс. кв. м обойдется Samsung в 650–750 млн руб. в год, по оценке Nikoliers. Аналитики NF Group допускают, что расходы могут достигнуть 1 млрд руб. Эксперты ожидают скидку не менее 10% при аренде такого объема.