Михаил Черныш

Михаил Черныш прокомментировал для CRE бум офисов на продажу в формате «мелкой нарезки», назвав управление такими объектами одним из главных вызовов для рынка. Он провел аналогию между эксплуатацией таких офисов и управлением многоквартирным домом. По его оценке, в роли ЖЭУ пока готовы рискнуть и выступить весьма немногие профессиональные УК. Аналитик отметил, что доля таких лотов на рынке существенно выросла за последние полгода.

Михаил Черныш, руководитель группы управления активами Asterus, рассказал о концепции самостоятельного управления коммерческой инфраструктурой в жилом районе Alia. По его словам, девелопер будет формировать арендный пул, делая акцент на социальной, спортивной, детской и образовательной функциях ритейла. Он отметил, что стрит-ритейл должен формировать полноценную среду, в которой комфортно жить, работать, учиться и отдыхать. В рамках этой стратегии в районе планируется создать более 100 коммерческих объектов общей площадью 56 000 кв. м. На данный момент коммерческая программа уже охватывает первые заселенные две очереди, где размещаются свыше 60 объектов.