Setl Group

Setl Group вошла в число крупнейших жилых застройщиков по объему размещения облигаций по итогам 2025 года. Компания привлекла 11 млрд руб., заняв третье место среди 14 эмитентов. Лидером стал «Самолет» с объемом 21,5 млрд руб., «Эталон» разместил бумаги на 16,8 млрд руб. Привлеченные средства застройщики направляют на замещение текущего долга и финансирование новых проектов. Данные о размещениях опубликованы на фоне предложений ЦБ ужесточить требования к представителям владельцев облигаций. Регулятор, в частности, намерен ввести требования к капиталу таких организаций и расширить перечень случаев их назначения.

«Первая мебельная фабрика» в первом полугодии 2026 года увеличила выручку на 7% год к году, превысив 2 млрд руб. Главным источником роста стал корпоративный сектор и госзаказы, на которые приходится 59% портфеля продаж. В числе крупных заказов — поставки мебели для объектов ЛСР, административно-делового комплекса «Невская Ратуша» и Министерства иностранных дел России. В B2B-направлении фабрика сотрудничает с крупными застройщиками, включая Setl Group, «Пионер», ЦДС, «Самолет», ЛСР, Л1, Glorax и «ПИК». Гендиректор компании Александр Шестаков считает развитие B2B и B2G ключевым фактором устойчивости и планирует участвовать в крупных инфраструктурных и социальных проектах.

Setl Group вошла в число лидеров первого российского индекса инновационности девелоперов, составленного фондом «Сколково». Компания заняла место в первой тройке рейтинга вместе с «Галс-Девелопмент» и ГК ФСК. Индекс был составлен на основе открытых данных за 2025 год о 33 российских компаниях. Методология включала 15 критериев, объединенных в две группы: инновационный потенциал и внедрение технологий. У лидеров рейтинга результат достиг 11–13 баллов из 15 возможных. Общий уровень инновационности отрасли авторы исследования оценили в 51%.

Setl Group вошла в число крупнейших застройщиков, чей совокупный долг за 2025 год вырос на 30% и достиг 3,1 трлн руб. Компания оказалась в тройке девелоперов, которые заметно увеличили размер финансовой нагрузки по итогам года. При этом комфортный уровень долговой нагрузки, определяемый индексом 3,0, у Setl Group сохранился. Объем средств на счетах эскроу у застройщиков вырос на 23%, но медленнее, чем заемные обязательства. Авторы исследования связывают это с тем, что темпы продаж отстают от динамики привлечения финансирования. Способность участников выборки выполнять текущие обязательства сохранилась на уровне 22%.