строительство и девелопмент

В первом полугодии 2026 года в строительстве и девелопменте зафиксировано два случая изъятия активов в пользу государства. Эти сделки вошли в статистику из 15 национализаций, обеспечивших 42% денежного объема российского рынка M&A. Общая стоимость изъятых по решениям судов активов достигла рекордных $10,16 млрд. Крупнейшим стало изъятие сельскохозяйственного холдинга «Русагро» стоимостью $7,7 млрд, перешедшего под управление структуры Россельхозбанка. Вторым по стоимости оказался зернопроизводитель «Краснодарзернопродукт», оцененный в $1,05 млрд. Лидером по объему национализированных активов стало сельское хозяйство с пятью изъятыми компаниями на $9,5 млрд. В сфере услуг, а также в строительстве и девелопменте произошло по два подобных случая. Всего за январь–июнь на российском рынке M&A состоялась 181 сделка на сумму $24,07 млрд.

Спрос на офисную недвижимость в Москве в первом полугодии 2026 года сократился на 23%, до 607 тыс. кв. м. Строительство и девелопмент сформировали 23% спроса, заняв второе место после финансового сектора (24%). Отрасль стала одним из ключевых драйверов рынка на фоне падения общей активности. При этом 29% всех площадей были проданы конечным пользователям, а не инвесторам. Крупнейшие сделки полугодия включали продажу 11,8 тыс. кв. м в Omni Tower и покупку 10,5 тыс. кв. м в проекте «Лесная, 6». До конца года аналитики CMWP прогнозируют сохранение сдержанного спроса.