Департамент городского имущества Москвы

Департамент городского имущества Москвы выступил покупателем в сделке с АО «Экспоцентр». Ведомство приобрело три здания общей площадью 4,1 тыс. кв. м в 1-м Красногвардейском проезде рядом с «Москва-Сити». Стоимость покупки составила 2 млрд рублей. Объекты расположены на земельном участке площадью около 1,6 га. Ранее здания использовались для обслуживания инженерной и хозяйственной инфраструктуры выставочного комплекса. В департаменте на запрос издания не ответили.

Структуры департамента городского имущества Москвы стали единственным владельцем компании «Место для жизни», на балансе которой находится участок площадью 736 га в поселке Щаповское в Новой Москве. ООО «Самолет Загородная недвижимость» в декабре 2025 года передало принадлежавшие ей 75% в компании структурам ДГИ. Оставшиеся 25% и ранее находились у структур департамента. Передача долей означает выход группы «Самолет» из проекта комплексного развития территории. Ранее проект предполагал строительство более 7 тыс. коттеджей, около 1,9 тыс. квартир и таунхаусов общей площадью 825 тыс. кв. м. Девелопер владел долей в проекте менее года, заплатив за вход около 4 млрд рублей. В департаменте городского имущества ситуацию официально не комментировали.

Департамент городского имущества Москвы выступил учредителем АО «Инвест проект», которое выступило продавцом актива на Рязанском проспекте. Эта структура реализовала права на девелоперский проект на территории Карачаровского механического завода. Участок площадью 1,36 га был продан по начальной цене 587,4 млн рублей. Победителем аукциона на электронной площадке «Росэлторг» стала компания «Монарх восток», входящая в концерн «Монарх». Сделка предусматривает реализацию инвестиционного проекта на юго-востоке Москвы.

Суды в 2025 году поддержали позицию Департамента городского имущества Москвы в споре с застройщиком «Люксъ-отель» о пересчете арендной платы за землю. Ведомство отстояло подход, согласно которому снижение кадастровой стоимости не влечет ретроспективного перерасчета всех коэффициентов формулы платы за первый год. Ранее изменение кадастровой стоимости позволяло девелоперам экономить, но теперь суды зафиксировали обязанность сохранять размер платежа. Решения касались участков, предоставленных под строительство и реконструкцию. Застройщик настаивал на применении новой рыночной стоимости ко всей формуле с момента изменения цели использования. Однако суды признали правомерным пересчет только на текущую дату. Это исключает возможность задним числом распространять новую кадастровую стоимость на все составляющие формулы. Позиция города по данному вопросу была признана законной в нескольких инстанциях.

Департамент городского имущества Москвы выставил на городские торги два нежилых помещения в районе Северное Измайлово Восточного административного округа. Объекты расположены по адресу: Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 5. Площадь лотов составляет 83,6 и 154,8 кв. м. Свободное назначение объектов позволит победителям аукционов использовать их для реализации широкого спектра проектов. Ведомство предлагает помещения под организацию центра бытовых услуг или студии детского творчества. Заявочные кампании завершатся 16 марта, а открытые торги пройдут 25 марта. Принять участие в аукционах могут физические и юридические лица.

Департамент городского имущества Москвы выступил продавцом коммерческого помещения площадью 514,3 кв. м на Большой Дорогомиловской улице, дом 7. Лот расположен в подвале семиэтажного здания, относящегося к учетным объектам историко-градостроительной среды. Объект имеет отдельный вход через первый этаж и свободное функциональное назначение. Это позволяет использовать помещение под торговлю, услуги, офисные или сервисные форматы. Здание обладает признаками объекта культурного наследия, но не включено в официальный реестр. Заявки на участие в торгах принимаются до 19 января, открытый аукцион состоится 28 января.

Департамент городского имущества Москвы подал иск о банкротстве структур ФПК «Гарант-инвест». Основанием стало неисполнение ООО «Атлантстрой» судебного решения об уплате долга по аренде земли. Ведомство требует признать компанию банкротом. Под управлением структур, против которых поданы иски, находится почти 120 тыс. кв. м коммерческой недвижимости в столице. В портфель входят ТЦ «Галерея Аэропорт», «Ритейл парк», «Перово Молл» и другие объекты.

Департамент городского имущества Москвы выставил на торги помещение площадью 71,8 кв. м в доме купца Шерупенкова на Лесной улице, 1/2. Объект расположен на третьем этаже здания XIX века, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Руководитель департамента Екатерина Соловьева сообщила, что недвижимость имеет свободное функциональное назначение и подойдет для различных бизнес-идей. Новый собственник будет обязан эксплуатировать помещение в соответствии с охранным обязательством. Торги проводятся в Центральном административном округе, где сохраняется стабильный инвесторский спрос.

Департамент городского имущества Москвы выставил на торги нежилое помещение площадью 200 кв. м на Страстном бульваре, 6, стр. 2. Объект расположен на пятом этаже здания в Тверском районе столицы. Руководитель департамента Екатерина Соловьева отметила высокую инвестиционную привлекательность лота. Помещение находится в пешей доступности от станций метро «Пушкинская» и «Чеховская». Ведомство сообщает, что объект подходит для размещения офиса, коворкинг-центра или других видов бизнеса. Заявки на участие в аукционе принимаются до 16 октября, торги состоятся 28 октября.

Департамент городского имущества Москвы выставил на аукцион одноэтажное здание площадью 79,7 кв. м с земельным участком в 1,3 сотки в Таганском районе. Объект расположен по адресу: ул. Яузская, д. 10/2, стр. 2. Ведомство отмечает, что недвижимость имеет свободное функциональное назначение. Руководитель департамента Екатерина Соловьева заявила, что город продолжает предоставлять инвесторам возможности для развития бизнеса в центральных районах. Она уточнила, что в здании можно открыть ресторан, салон красоты или представительство компании. Торги проводятся для приобретения объекта у города.