Эвелина Калишер

Коммерческий директор Aspace Эвелина Калишер рассказала о проектировании нового сервисного офиса в башне B делового квартала Stone Towers. Пространство площадью 3,6 тыс. кв. м будет разделено на блоки вместимостью от 36 до 80 человек. По словам Калишер, проект учитывает возможное изменение численности и потребностей арендаторов. Перепланировку можно будет проводить за счет модульных решений и мебели. Такой подход позволяет менять конфигурацию рабочих зон без потери их функциональности и комфорта. Офисы разместятся на 19–20-м этажах, каждый блок будет изолирован от соседних арендаторов. Внутри предусмотрены переговорные, зоны отдыха, кухни и акустические кабины. Управление пространством будет доступно через мобильное приложение. Площадку планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Эвелина Калишер, коммерческий директор Aspace, прокомментировала итоги первого квартала 2026 года, в ходе которого оператор закрыл шесть сделок на трех площадках сети. Она отметила, что компании перестали рассматривать офис просто как стены, а воспринимают его как эффективный бизнес-инструмент. По ее словам, при выборе площадок арендаторы руководствовались критериями технологичности, оперативности и высокой функциональности пространства. Ключевую роль сыграли развитая ИТ-инфраструктура, качественное сервисное обслуживание и универсальная гибкость планировочных решений. Калишер подчеркнула, что в Aspace на этапе проектирования создается максимальное количество закладных, которые помогают арендатору изменять функционал пространства. Совокупно компания сдала в аренду 410 рабочих мест, что позволило снизить уровень вакансии с 15% до 5%.

Эвелина Калишер участвует в экспертной дискуссии CRE о массовом уходе рынка коммерческой недвижимости в премиальные сегменты. В материале она рассматривается как представитель отрасли, комментирующий причины «эволюции инвестиций». Эксперт подтверждает, что для современного инвестора доходность перестала быть единственным фактором выбора. По её оценке, «уход в премиум» — это осознанная стратегия работы с более узкой и финансово устойчивой аудиторией. Такая логика, по словам эксперта, позволяет формировать портфель с повышенной капитализацией.

Эвелина Калишер, директор по развитию Aspace, подвела итоги деятельности компании в четвертом квартале 2025 года. За этот период оператор сервисных офисов сдал в аренду 790 рабочих мест, что составляет около 6 тысяч квадратных метров. Реализованный объем рабочих мест достиг 15,6% от общего портфеля компании, введенного в эксплуатацию (36 тысяч квадратных метров). Первым арендатором на новой площадке Aspace в Technopak Plaza стал дистрибьютор химического сырья Nortex, арендовавший 78 рабочих мест. Также компания подписала договор с разработчиком компьютерных игр на последний вакантный блок в Aspace Останкино, достигнув 100%-й заполняемости площадки.

Эвелина Калишер, заместитель коммерческого директора ASPACE, прокомментировала итоги осенней арендной кампании оператора гибких офисов. Она отметила, что клиенты предпочитают оставаться в рамках продукта «сервисный офис», что подтверждает их стремление к гибкости в условиях неопределенности. По её словам, при невозможности прогнозировать долгосрочный рост штата компании могут увеличить площадь за счет внутренней ротации. Калишер также подчеркнула важность качества пространства и возможности кастомизировать офис под задачи бизнеса. Это достигается благодаря гибким планировочным решениям и грамотному зонированию. Комментарий дан в связи с заключением четырех сделок на 222 рабочих места. В их числе — договор с Go Mobile на 140 мест в Aspace Бригантина, после которого площадка достигла 100% заполняемости. Также три компании-резидента расширили свои офисы в пространствах сети.

Эвелина Калишер, заместитель коммерческого директора Aspace, рассказала о деталях сделки по аренде 2 221,6 кв. м в БП «Останкино» IT-компанией. По её словам, в рамках проекта были модернизированы системы безопасности и IT-инфраструктуры под требования арендатора. Она отметила, что игроки IT-сектора уделяют особое внимание инфраструктуре, безопасности и качеству сервиса оператора. Калишер пояснила, что помимо адаптации планировочных решений, сервисная составляющая была настроена под нужды клиента. Она подчеркнула, что будущий офис теперь полностью соответствует высокотехнологичным стандартам компании-арендатора.