Valtri

Esve Group в декабре 2025 года закрыла сделки по продаже четырех этажей в деловом центре Valtri на Грузинском Валу. Совокупная площадь реализованных офисных помещений составила 4 897,5 кв. м, покупателями выступили две крупные компании. С учетом этих сделок в проекте продано около 60% стартового объема офисных площадей. Параллельно девелопер вывел на рынок единый лот — офисный блок с 17-го по 24-й этаж здания площадью 8,98 тыс. кв. м с террасой. Стоимость этого предложения превышает 6,7 млрд руб. с НДС. Общая площадь 24-этажного здания Valtri составляет 35,2 тыс. кв. м, завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года.

В деловом центре Valtri в Пресненском районе Москвы начались монолитные работы. Девелопер ESVE Group приступил к строительству объекта на ул. Грузинский Вал, 3 после завершения разработки котлована. На площадке выполнена экскавация грунта, смонтированы два яруса распорной системы и завершена бетонная подготовка основания. Сейчас продолжаются работы по устройству гидроизоляции подземной части и начато армирование фундаментной плиты. Общая площадь офисного центра составит 35,2 тыс. кв. м. Здание высотой 99,9 м будет включать 24 надземных этажа и три уровня подземного паркинга. Строительство ведется с привлечением проектного финансирования от ВТБ в объеме 9,5 млрд рублей. Строительная готовность объекта запланирована на третий квартал 2027 года.

IT-компания приобрела офис площадью 1,2 тыс. кв. м с террасой в строящемся бизнес-центре Valtri на Грузинском Валу. Сделка была реализована в рамках продажи этажа в объекте. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. Покупка офиса с террасой стала одним из заметных событий недели на рынке коммерческой недвижимости. Объект Valtri фигурирует в подборке как строящийся бизнес-центр, где был продан этаж.

В строящемся бизнес-центре Valtri на Грузинском Валу реализован этаж с террасой. IT-компания приобрела седьмой этаж с видовой террасой в этом объекте девелопера ESVE GROUP. Площадь купленного офиса составила 1,2 тыс. кв. м. Помещение будет передано покупателю в состоянии shell&core. Ключевым фактором выбора объекта стала терраса, которая будет использоваться для отдыха сотрудников. Сделку консультировала компания Bright Rich | CORFAC International. На момент сделки проект Valtri находился на стадии разработки котлована.

БЦ Valtri, премиальный деловой центр у станции метро «Белорусская», получил генерального подрядчика. Им стала компания ФОДД, выбранная девелопером Esve Group. Офисный центр строится на участке 0,25 га на Грузинском валу, 3, его общая площадь составит 35,2 тыс. кв. м. Здание высотой 99,9 м будет включать 24 наземных этажа и три уровня подземного паркинга. На строительство Valtri ВТБ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 9,5 млрд руб. Проектирование осуществляло бюро Генпро, а архитектурную концепцию разработала команда IND. Коммерческая концепция создана совместно с NF Group, которая выступила консультантом и партнером по реализации площадей. При участии NF Group состоялась сделка по продаже 1 248 кв. м компании из нефтегазового сектора. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года.

Нефтегазовая компания приобрела 1 248 кв. м офисных площадей в бизнес-центре Valtri для размещения собственной штаб-квартиры. Помещения расположены на 12 этаже здания и будут переданы покупателю в состоянии shell&core. Деловой центр Valtri возводится девелопером ESVE Group на первой линии Грузинского Вала в Белорусском деловом районе. Строительная готовность проекта запланирована на III квартал 2027 года. Здание высотой 99,9 м и 24 этажа объединит офисные пространства, видовые кабинеты, лобби с потолками 9,6 м и эксплуатируемые террасы площадью 526,9 кв. м. Архитектурная концепция разработана бюро IND Architects в эстетике русского авангарда. Консультантом сделки выступила компания NF Group.