NAI Belarus

NAI Belarus входит в пул профессиональных управляющих компаний, готовых работать с офисами «в нарезку». Участники рынка отмечают, что таких УК пока немного, и формат активно осваивают интересанты из жилого сегмента. Собственники объектов, привыкшие к «более цивилизованному» управленческому бизнесу в коммерческой недвижимости, отказываются от их услуг. Основные проблемы, хаос и анархия, по прогнозам собеседников CRE, начнутся после массовой сдачи лотов в аренду.

NAI Belarus выступает одним из собеседников CRE в материале о закрытии ритейл-проектов, работающих по модели «качество выше цены». Эксперты компании комментируют причины ухода таких форматов с рынка и перспективы их интеграции в арендаторские пулы торговых центров. Аналитики NAI Belarus убеждены, что качественное и доступное офлайн-предложение необходимо включать в состав ТЦ на льготных условиях. Для этого, по их мнению, требуется лоббировать новые программы государственной и региональной поддержки. Именно за счёт такого формата торговые центры и стрит-ритейл могли бы оттянуть значительную часть рынка у маркетплейсов. Эксперты NAI Belarus отмечают, что модель «качество выше цены» не приживается ни в традиционной рознице с высокими операционными расходами, ни в e-commerce.

NAI Belarus представила «Краткий обзор торговой недвижимости г. Минска в I полугодии 2025 года». Партнер и исполнительный директор компании Андрей Алёшкин отметил рост розничного товарооборота Минска на 13,5% как свидетельство активности потребителей и благоприятной конъюнктуры в отрасли. В обзоре зафиксирован ввод в эксплуатацию МФК/ТРЦ Avia Mall на проспекте Мира общей площадью 124,5 тыс. кв. м. Аналитики компании также отразили данные о 12 302 розничных торговых объектах Минска общей площадью 1 484,6 тыс. кв. м. Отдельно в отчете NAI Belarus указаны итоги финансовой деятельности крупных розничных сетей, включая «Евроопт» с выручкой 8,5 млрд BYN и «Доброном» с 4,9 млрд BYN. Эксперты компании отметили расширение сети «Остров чистоты и вкуса» под управлением нового инвестора «АйландГрупп» до 59 действующих магазинов. В материале также проанализирована ситуация с дефицитом картофеля, которая привела к принятию Указа Президента Республики Беларусь № 232.