CRE #4 (87) 16-29.02.2008

Читайте в номере:

Интервью

Владимир Киреенко: «Главный вопрос: куда уходят деньги?»

IPO «дочки» холдинга «Марта» – компании «РТМ» в прошлом году наделало немало шума. В первые месяцы на нее обрушился шквал критики. По мнению отдельных аналитиков, амбициозные планы молодой компании недостаточно вдохновили инвесторов, и в результате удалось выручить меньше, чем можно было ожидать. О том, как сегодня оцениваются результаты IPO внутри РТМ и насколько легко публичной компании вести экспансию в регионы, рассказал генеральный директор ЗАО "РТМ-Девелопмент" Владимир Киреенко.

Тема номера

Регионы повышают класс

Строить офисы класса A в регионах довольно рискованно: затраты высоки, а просчитать заполняемость почти невозможно. Тем не менее недавно девелоперы разного уровня кинулись осваивать эту пока еще свободную нишу. Увидев первые качественные изменения, эксперты привычно заговорили о скором буме на рынке офисной недвижимости. Уже в ближайшие несколько лет в большинстве городов количество офисных площадей класса A увеличится в несколько раз. Но придут ли арендаторы?

В фокусе

На принципах нового качества

В одном из предыдущих номеров мы уже писали об успешном проекте – деловом квартале «Озерковская набережная» компании AFI Development, ядром которого стал БЦ «Аквамарин». Уже реализованы две очереди бизнес-центра, ведутся работы по строительству апартаментов и гостиницы, запланирована третья очередь офисных площадей. На наш взгляд, данный проект заметно выделяется среди других объектов класса А благодаря высокому качеству инженерных характеристик и грамотному подходу девелопера к обеспечению инженерии. В связи с этим редакция приняла решение уделить отдельное внимание анализу инженерной составляющей проекта.