CRE #7 (90) 1-15.04.2008

Интервью

Эрик ван Эгераат: «В здании очень важна дверная ручка – это как пожатие руки!»

Эрик ван Эгераат в представлении не нуждается. Известный архитектор-космополит в последнее время активно работает в России, то тут, то там создает амбициозные проекты, а в перерыве между поездками не оставляет попыток придумать… бокал – «который бы сказал что-то новое и не повторил существующие коллекции». Что привлекает голландского художника в Сибири, в чем главное предназначение архитектуры и какие малые архитектурные формы практикует Эрик ван Эгераат в свободное от работы время?

Тема номера

За сценой

Активная экспансия олигархических структур на рынок недвижимости началась несколько лет назад. До этого момента большинство из них были заняты своими основными – отраслевыми – активами. Со временем ситуация стала меняться. Хорошо заработав в своих отраслях, крупнейшие компании, за которыми стояли ведущие российские бизнесмены, стали искать перспективные рынки для дальнейшего вложения средств. Рынок недвижимости – высокодоходный и емкий – предоставлял отличную возможность диверсифицировать свой бизнес.

Офис

Борьба за крупных арендаторов

Хоть рынок офисной недвижимости остается рынком «собственника», арендодатели готовы идти на всевозможные уступки ради привлечения в бизнес-центр крупных компаний с хорошей репутацией. Такой арендатор может повысить престиж объекта, сформировать у клиентов доверительное отношение к собственнику и девелоперу и повысить капитализацию проекта. Чем больше офисных площадей вводится на рынок, тем острее становится борьба за серьезных клиентов. Какие методы используют девелоперы и брокеры, чтобы победить?