CRE #12 (95) 16-30.06.2008

Читайте в номере:

Интервью

Сергей Калинин: «Наша цель – стать интеллектуальным девелопером»

Компания KR Properties получила известность после осуществления одного из самых амбициозных проектов на рынке – превращения бывшей промышленной территории в полноценную бизнес-зону. Тогда, в 2005 году, старания девелопера были оценены профессионалами рынка: 1-я очередь делового квартала «Красная роза 1875» стала победителем CRE Awards в номинации «Лучший бизнес-центр класса В». Недавно KR Properties объявила об очередной крупной сделке с компанией «Яндекс» по аренде площадей в бизнес-центре «Морозов», 2-й очереди «Красной розы». О дальнейших планах компании CRE рассказал генеральный директор KR Properties Сергей Калинин.

Тема номера

Разные концепции, разные риски

Комплексное освоение территорий – один из самых заметных трендов на рынке. Хотя абсолютное большинство проектов пока существует только на бумаге, тема стала уже довольно заезженной. Конечно, можно обратиться к западному опыту и вспомнить, что в Англии и Америке девелоперы строят города почти полвека. А российские проекты комплексного освоения территорий обычно редко находят поддержку инвесторов. О рисках, сопутствующих масштабному строительству, уже писалось в одном из прошлых номеров CRE. Мы решили продолжить тему, рассмотрев несколько характерных и наглядных примеров.

В фокусе

Третий брат одной башни

Офисный комплекс «Башня на Набережной», расположенный в ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Краснопресненская набережная, 18, обогатился третьим, 60-этажным блоком «С» всего семь месяцев назад. Но и за столь короткое время вторая фаза проекта успела завоевать высокую награду в области коммерческой недвижимости – как лучший бизнес-центр 2007 года на Премии Сommercial Real Estate Moscow Awards.