CRE #2 (28) Северо-Запад. Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#2 (28) Северо-Запад 02.2010

Разместить рекламу

Читайте в номере:

Инвестици

Паевые товарищи

Ограниченный доступ к кредитным ресурсам заставил участников рынка искать альтернативные способы финансирования проектов. В течение 2009 года многие из них оценили преимущества коллективных инвестиций в виде закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФН). Катализатором этого процесса стало появление в российской практике понятия квалифицированный инвестор.

Тема номера

Главные дороги

Дороги – ключевой фактор развития рынка недвижимости. Строительство КАД стимулировало появление десятков проектов и преобразование сотен гектаров земли. В ситуации восстановления рынка после кризиса транспортная доступность приобретает еще большее значение как для арендаторов, так и для девелоперов, принимающих решения о запуске новых проектов. При этом важную роль играет не только появление новых магистралей, но и развитие улично-дорожной сети (УДС). Чтобы выявить основные векторы развития рынка на ближайшие годы, CRE Северо-Запад решил внимательно рассмотреть дорожную карту города.

Интервью

Андрей Хитров: «Постепенно на окраинах накопится ритическая масса арендаторов»

Перед финансовым кризисом больше половины крупных девелоперских проектов, о реализации которых было объявлено в Петербурге, располагалось на окраине города. Сегодня значительная часть из них остается недостроенной или не может найти арендаторов. Бизнес-центр «Пулково Скай» инского девелопера EKE стал крупнейшим офисным объектом, ввод которого состоялся в разгар кризиса. По мнению генерального директора «Пулково Скай» Андрея Хитрова, офисы а пределами исторического центра могут быть весьма эффективными. Особенно если расположены рядом с аэропортом.