CRE #3 (29) Северо-Запад. Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

#3 (29) Северо-Запад 03.2010

Разместить рекламу

Читайте в номере:

Интервью

Андрей Фоменко: «Работать стало сложнее, но гораздо интереснее»

Холдинг «Империя» владеет крупнейшей в городе сетью бизнес-центров «Сенатор». За время с начала кризиса компания смогла ввести в строй и заполнить два новых объекта класса А. Президент холдинга Андрей Фоменко считает, что об окончательной стабилизации рынка можно будет говорить нынешним летом. В интервью «CRE СевероЗапад» он рассказал об особенностях работы в условиях экономической нестабильности и поделился планами по развитию девелоперского бизнеса.

Тема номера

В промышленных объемах

Кризис стимулировал владельцев индустриальной недвижимости (прежде всего старых советских и дореволюционных предприятий) искать способы повышения эффективности ее использования. Профессиональные управляющие, в свою очередь, заинтересованы в расширении сферы деятельности и линейки предлагаемых услуг за счет выхода в сегмент промышленных объектов. Сотрудничество УК с промышленниками может оказаться особенно перспективным в случае привлечения управляющих к разработке и осуществлению проектов редевелопмента производственно-складских территорий.

Инвестиции

Девелопмент остался со своей половиной

В прошлом году участники рынка столкнулись с тем, что их бизнес резко подешевел. По оценкам финансовых аналитиков, капиталы девелоперов сократились более чем на 50%. Обеднев практически вдвое, в 2010 году девелоперские компании рассчитывают поправить свою капитализацию. Если не за счет новых объектов, то за счет органического роста рынка, который придет на смену стагнации. Впрочем, вернуться к докризисному уровню им вряд ли удастся.