CRE #6 (32) Северо-Запад 06.2010

Интервью

Александр Ольховский: «Мы не намерены понижать класс cоздаваемой недвижимости»

Группа ВТБ – самый заметный игрок рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга как по масштабу проектов, так и по разбросу коммерческих интересов. В портфеле крупнейшего девелопера Северной столицы в основном проекты комплексного освоения территорий, включая реновацию территории ГИПХ («Набережная Европы»). О том, при каких условиях они могут быть успешны на современном рынке, о роли жилищной составляющей в проектах МФК и о том, как осуществляются амбициозные девелоперские планы ВТБ, рассказывает вице-президент – управляющий директор банка ВТБ, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский.

Тема номера

Представительские доходы

Ведомственные архитектурные комплексы в центре и пригородах Северной столицы перестали быть «мертвой зоной», оживающей лишь на время визитов своих высокопоставленных хозяев и их гостей. Пустующую между протокольными мероприятиями престижную недвижимость власти активно сдают в аренду, конкурируя с профессионалами event-бизнеса.

Гостиницы

Эстонские отели выросли быстрее рынка

Рынок гостиничной недвижимости Эстонии пребывает в стагнации. Благодаря динамичному развитию гостиничной инфраструктуры с начала 1990-х годов во всех сегментах сформировался значительный объем качественного предложения. Вышедшие на рынок объекты – отели различных классов, спа-комплексы, гостевые дома, базы отдыха, хостелы и т. д. – еще до кризиса создали существенный задел, опережающий спрос со стороны зарубежных и эстонских туристов. Как убеждены эксперты, в лучшем случае лишь через 3–4 года можно ожидать какой-либо активизации рынка гостиничного девелопмента в Эстонии.