CRE #7-8 (33) Северо-Запад 07-08.2010

Читайте в номере:

Тема номера

Девелоперы ищут истину в жилье

Жилищный рынок первым начал выходить из стагнации. Об этом свидетельствуют как глобальные, так и локальные индексы цен на жилье. Активность девелоперского бизнеса в Санкт-Петербурге тоже имеет вполне четкое направление: принимая решение о назначении того или иного земельного участка, девелоперы в подавляющем большинстве случаев выбирают жилищное строительство. Коммерческая недвижимость присутствует в составе таких проектов только в виде встроенно-пристроенных помещений, занимая не более 20%.

Обзор рынка

Конгресс-центры:Петербург хочет быть в центре Европы

Санкт-Петербург прочно удерживает позиции второго по значимости «выставочного центра» страны, уступая лишь Москве, чья доля превышает 50% от общероссийского рынка выставочных услуг. Однако развитие этого направления пока сдерживает недостаток инфраструктуры для конгрессного туризма. К 2013 году эта проблема будет решена, что позволит Петербургу конкурировать не только с Москвой, но и с евро-пейскими центрами деловой активности.

Экспертное мнение

Тонкости вовлечения исторических объектов в инвестпроект.

Санкт-Петербург обладает уникальным историческим центром. Но для того чтобы город развивался и не превращался в музей под открытым небом, исторические памятники приходится вовлекать в коммерческий оборот. Наличие в составе инвестиционного проекта охраняемого исторического объекта накладывает на инвестора дополнительные обязательства, а оценка эффективности такого объекта имеет свою специфику.