CRE #10 (35) Северо-Запад 10.2010

Тема номера

Зоны особого внимания

Посткризисной тенденцией рынка жилой недвижимости в Петербурге стала реанимация проектов комплексного освоения территорий (КОТ), включающих в себя обязательные социальные и общественно-деловые объекты. Застраивать большие территории по собственному проекту – лакомый кусочек для любого девелопера, но многие из них не жалуют «социалку» и рассматривают ее как серьезное обременение.

Интервью

Василий Селиванов:«Все проблемы проектов комплексного освоения территорий становятся проблемами застройщика»

Компания Setl City приступила к строительству масштабного комплекса «Семь столиц» в Кудрово. Вывод на рынок одного из крупнейших в регионе проектов комплексного освоения территории (планируется возвести около 1,5 млн кв. м жилья на территории 135 га) рассматривается экспертами как знаковое событие для рынка недвижимости. О проблемах, с которыми сталкивается девелопер при осуществлении проектов комплексного освоения территории, о сегодняшних подходах компании к проектам в различных сегментах жилой и коммерческой недвижимости, и о своем видении перспектив рынка в интервью «CRE Северо-Запад» рассказывает Василий Селиванов, в последние несколько лет готовивший к выводу на рынок проекты Setl City.

Советы юриста

Влияние российского законодательства на договор управления гостиницей: 10 ключевых вопросов.

У каждого международного гостиничного оператора существуют стандартные формы договоров, которые он использует для заключения сделок с собственниками гостиниц по всему миру. Однако не все договоры, эффективно применяемые за рубежом, могут быть в неизменном виде использованы в России. Для снижения юридических, налоговых и коммерческих рисков сторон стандартный договор должен быть адаптирован к российским рыночным реалиям.