CRE #6 (66) 16-31.03.2007

Читайте в номере:

Тема номера

Если «якорь» заржавел...

Ошибиться с якорным арендатором и навредить тем самым собственному бизнесу в России умудрились пока не ногие владельцы ТЦ. Но единичные форсмажоры уже грозят печальным трендом. И не только для начинающих девелоперов...

Интервью

Андерс Перссон: «Мы строим по-настоящему западный бизнес-парк»

Шведский ритейлер IKEA взялся за строительство первого своего офисного проекта – «Бизнеспарка Химки», который расположится в одноименном подмосковном городе.

Офис

Комфорт на высоте

В России начался высотный бум. И хотя 50–90этажные здания появляются в основном в Москве, география небоскребов столицей не ограничивается. Сложное высотное строительство девелоперы, как они сами признаются, осваивают непосредственно в процессе реализации проекта, нередко учась на собственных ошибках. Одной из проблем вполне может стать эксплуатация высотных комплексов. Управлять небоскребами часть застройщиков планируют самостоятельно, но такого опыта ни у кого нет.

Склады

Нескладная Москва

За редким исключением качественные складские объекты сегодня появляются только за чертой города. Компании, работающие в Москве, вынуждены арендовать ангарные и подвальные помещения – индустриальное наследие советских времен. Постепенно эти складские развалы, расположенные, как правило, в промышленных зонах, исчезают с территории города. Смогут ли на их месте появиться новые качественные логистические центры?

Персонал

Сколько стоит харизма?

Зарплаты специалистов в сфере недвижимости выше среднерыночных на 15–20%. С чем связано такое положение дел – только ли с дисбалансом спроса и предложения на рынке профессиональных услуг или есть другие объективные факторы?