CRE #10 (70) 16-31.05.2007

Читайте в номере:

Тема номера

Бюрократических барьеров станет меньше?

Юристы со сдержанным оптимизмом встретили появление вступившего в силу в этом году федерального закона № 232-ФЗ, вносящего изменения в Градостроительный, Земельный кодексы и ряд других документов. С одной стороны, закон направлен на уменьшение бюрократических барьеров, и облегчение работы застройщиков. С другой – сильно осложнил жизнь владельцам промышленных предприятий, которым придется заново выигрывать аукцион на застройку своей территории.

Офисы

Сносить нельзя, перепрофилировать

Мода на реконструкцию бездействующих промышленных объектов Москвы под офисы эволюционирует в стабильную классику жанра. Еще в прошлом году большинство игроков рынка так высказывались на эту тему: реконструкция требует меньших вложений, чем новое строительство, следовательно, проекты перепрофилирования по силам многим отечественным девелоперам. Однако в последнее время эксперты и консультанты поговаривают, что далеко не все «переделки» смогут сохранить заявленный статус в глазах приличных арендаторов…

Торговля

Ритейлеры-строители

Ритейлеры сегодня активно занимаются строительством торговых центров, гипермаркетов, логистических комплексов и т. д. Когда-то их вынудил к этому острый дефицит качественных торговых площадей. Сейчас они все чаще выделяют девелопмент в отдельный доходный бизнес. В перспективе, как полагают эксперты, ритейл и девелопмент пойдут каждый своим путем, как и в остальном цивилизованном мире.