CRE

#15-16 (305-306) 01-31.08.2017

Читайте в номере:

Миллионное дело
На территориях, прилегающих к МКАД, московские власти решили возвести 10 млн кв. м недвижимости. По словам Владимира Жидкина, главы департамента развития Москвы, речь идёт о десятках тысяч гектаров земли с внутренней и внешней стороны МКАД на протяженности всей дороги. Предполагается, что на 50% застройка станет жилой, остальную долю займут офисные, торговые, производственные и другие коммерческие объекты. Несмотря на то, что проект может стать крупнейшим в истории российского рынка недвижимости, часть экспертов уже сейчас относится к нему скептически, называя «шапкозакидательским» и «несвоевременным».

Сборная команда
Президент России подписал закон о введении с 2018 года в четырех регионах России (Крым, Алтайский, Краснодарский и Ставропольский края) курортного сбора. Пилотный проект продлится с 1 мая 2018 года до 31 декабря 2022 года, после чего власти примут решение о его распространении на всю территорию России или же о полном отказе. Мнения представителей индустрии гостеприимства, в свою очередь, разделились: одни эксперты убеждены, что взимание сбора позволит запустить ряд долгожданных инфраструктурных проектов и «сделать туризм в России более цивилизованным», другие – что туристы начнут «беречь родину и отдыхать за границей».

ГИПЕРпассивность
В Москве на ул. Тверская откроется флагманский трехэтажный «Ашан», площадь которого составит более 750 кв. м. В компании называют проект «магазином-витриной», однако часть экспертов объясняет «побег в центр» третьего по величине игрока продуктового ритейла «закатом эпохи» гипермаркетов в России и их вынужденным поиском новых ходов. В войне форматов с агрессивно развивающимися магазинами у дома «гигантам» пришлось особенно сложно: хотя на их стороне по-прежнему огромный ассортимент и низкие цены, первые достают из рукава самый дорогой и ценный козырь – покупательское время.

Хлеба и зрелищ
За 17 лет истории российского рынка коммерческой недвижимости фуд-корты эволюционировали от бонусной опции до якорных операторов торговых центров и рынков. Хотя, по экспертным оценкам оборотов в ресторанных двориках, «миром по-прежнему правит бигмак», бум реконцепции и открытия новых фуд-кортов впервые наблюдается не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в городах численностью менее 1 млн человек.

Предупредить или переделать?
Практика показывает, что многие инженерные ошибки можно предупредить на стадии проектирования. Для этого важен диалог между всеми сторонами процесса – заказчиком, собственником здания и исполнителями.

Ярмарка тщеславия
В рубрике CRE Future каждый месяц эксперты дают прогнозы о разных сегментах на ближайшие 13 лет. В очередном выпуске – о том, как изменятся к 2030 году торговые центры.

Vanity Fair
Every month experts come up with their forecasts regarding various segments for the next 30 years In the CRE Future section. The given issue is dedicated to shopping centers: what they will look like by 2030.

Торговый потенциал
Эксперты компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность Москвы торговыми площадями на 2019 год. Также в ходе анализа выявлены наиболее перспективные для девелопмента ТЦ территории, рассчитан объем площадей, которые можно эффективно построить в каждом из мегакластеров.




Архив журнала "CRE"

#24-1 (314) 15.12.2017-15.01.2018
#23 (313) 01-15.12.2017
#22 (312) 15-30.11.2017
#21 (311) 01-15.11.2017
#20 (310) 16-31.10.2017
#19 (309) 01-15.10.2017
#18 (308) 16-30.09.2017
#17 (307)
#15-16 (305-306) 01-31.08.2017
#13-14 (303-304) 01-31.07.2017
#12 (302) 16-30.06.2017
#11 (301) 01-15.06.2017
#10 (300) 16.05-31.05.2017
#9 (299) 01.05-15.05.2017
#8 (298) 16.04-30.04.2017
#7 (297) 1.04-15.04.2017
#6 (296) 16.03-31.03.2017
#5 (295) 1.03-15.03.2017
#4 (294) 16.02-28.02.2017
#3 (293) 1 - 15.02.2017
#2 (292) 16.01.2017-31.01.2017


подпишись НА эксклюзивные новости cre