CRE

5 (341) 1-15.03.2019

Читайте в номере:

Офисная недвижимость Москвы
Общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве по итогам 2018 года составил 16,4 млн кв. м, из которых 25,7% соответствуют классу А и 74,3% – классу B (Knight Frank).

Торговый конфликт
Торговый конфликт между Китаем и США – двумя крупнейшими экономиками мира – уже затронул 2,5% общемирового объема торговли. Данный конфликт несет угрозу мировой экономике и с высокой долей вероятности отразится также и на российском рынке, который в настоящий момент зависим от мировых темпов развития. При этом для российского рынка недвижимости есть и положительные стороны – китайские инвесторы выводят капитал из США и могут перенаправить свои средства на другие рынки, в том числе развивающиеся. К развивающимся рынкам относится и российский, предлагающий сейчас возможность приобрести качественные активы по привлекательной стоимости и с хорошим сроком окупаемости.

Лоскутные инвестиции
Деньги есть, но сосредоточены теперь преимущественно у небольших игроков, впрочем, предпочитающих депозитам альтернативные инструменты инвестирования – так называемые частные инвесторы могут стать одним из способов выведения рынка коммерческой недвижимости из стагнации.

Культурная надбавка
В ближайшие годы инвестиции в создание современных музейных пространств только в Петербурге могут превысить 15,2 млрд рублей. Проекты уже поддержали ряд представителей рынка коммерческой недвижимости, а в комитете по культуре называют интерес игроков сегмента к музеям «очевидным и долгосрочным».

Публичная релаксация
В условиях продолжающегося переформатирования рынка торговой недвижимости и ритейла с превращением торговых центров в «фабрики впечатлений и удовольствий» все большее значение приобретают так называемые неочевидные якоря: релакс-зоны, кабинеты ароматерапии, массажные салоны по типу стран Юго-Восточной Азии («аэродром» из кресел и «конвейер» из клиентов), кабинеты психолога, джус-бары и кофейни с приглушенным светом – все, что помогает посетителям отдохнуть от большого города.

Showroom… на складе
Всего несколько лет назад казалось, что showroom на складе – сочетание несочетаемого, такой же оксюморон, как низкий небоскреб. Однако с развитием ритейла собственными шоурумами обзавелись не только модные бренды, а с появлением онлайн-торговли оказалось, что showroom идеально вписывается в складское помещение. Главное, чтобы склад располагался в правильном месте.

Планирование и управление качеством проекта
В прошлом материале, подготовленном мной для журнала CRE, была рассмотрена проблема управления бюджетом строительства. Данная статья посвящена проблеме достижения необходимого уровня качества. Но перед тем как перейти к рассмотрению этой темы, хотелось бы отметить, что среди вершин знаменитого треугольника проектных проблем (бюджет, качество, сроки) именно качество может иметь самые драматические последствия для участников проектного процесса. Таким образом, я убежден, что именно данной проблеме надо адресовать первостепенное внимание при реализации проекта.




Архив журнала "CRE"

9-10 (345-346) 1-31.05.2019
8 (344) 16-30.04.2019
7 (343) 1-15.04.2019
6 (342) 15-31.03.2019
5 (341) 1-15.03.2019
3-4 (339-340) 1-28.02.2019
2 (338) 16.01-31.01.2019


подпишись НА эксклюзивные новости cre