CRE 13-14 (349-350). Журнал №1 на рынке коммерческой недвижимости в Москве и России. Commercial Real Estate

13-14 (349-350) 1.07-31.08.2019

Читайте в номере:

Гипер-: реанимация vs эвтаназия
«Ашан» может сократить присутствие в формате гипермаркета в России, другие игроки не исключают, что ритейлер может вообще уйти из страны. Эксперты убеждены, что дело – в кардинальном изменении за посткризисные пять лет покупательского поведения и катастрофическом спаде популярности формата гипермаркета вообще.

Потеря доверия
Во время экономического форума в Петербурге в кулуарах обсуждались все болезни новой России последних двадцати лет сразу: недоверие к власти, постоянное изменение правил игры, страх показаться «слишком успешными», окончательное перекрывание кислорода малому и закручивание донельзя гаек – среднему бизнесу, все большее проникновение государства во все сегменты и т. д.

Нужна ли девелоперу уникальная архитектура?
Заурядная архитектура продается все хуже. Люди хотят жить и работать в красивых зданиях. Конечно, арендатор не выбирает объект только потому, что у него «яркая внешность». Но в системе приоритетов архитектура все чаще занимает место рядом с такими критериями, как транспортная доступность и эргономичные планировки.

Таблица сложения
По данным АКИХ, в 2018 году общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158 745 кв. м. В свою очередь, заполняемость складов self-storage за год выросла на 4,4 %, а средний срок хранения – на 13 %, сообщают в Knight Frank. По разным оценкам, рост сегмента, который становится все более привлекательным для инвесторов разных категорий, в ближайшие несколько лет может достичь 25 %.

Посторонним вход воспрещен
Для любого владельца недвижимости арендаторы делятся на дорогих и желанных и тех, перед которыми двери аккуратно закрываются. Разбираемся, кому отказывают в приеме собственники и почему.

Экосистема бизнес-центров: какие приложения помогают cтроить и жить
Приложения, помогающие создать в БЦ идеальную экосистему, появились на российском рынке довольно давно, однако бум переживают только сейчас. Собеседники CRE – о лучших разработках, сложностях внедрения и светлом будущем технологий.