Оператор складов «ВашStorage» получил в аренду 1,7 тыс. кв. м в БЦ «Поклонка»
Поделиться:
Manufaqtury
Развитие инфраструктуры входят в трехлетнюю программу модернизации бизнес-центра
MANUFAQTURY заключила договор с оператором складов индивидуального хранения
«ВашStorage» об аренде 1,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Поклонка», сообщила внешняя пресс-служба управляющей компании.
Боксы для хранения с круглосуточным доступом разместили на минус третьем
уровне подземного паркинга. Помещения доступны для арендаторов бизнес-центра. В
них можно хранить архивы, оборудование и другие вещи. Соглашение об аренде
заключено до 2034 года.
Развитие инфраструктуры и обновление подземной части
входят в трехлетнюю программу модернизации бизнес-центра «Поклонка»,
техническим заказчиком которой выступает MANUFAQTURY. Проект предусматривает
комплексное благоустройство прилегающей территории, обновление мест общего
пользования, создание новой бренд-платформы и системы навигации, а также
реконструкцию подземного паркинга площадью более 53 тыс. кв. м, рассчитанного
на 1,3 тыс. машино-мест.
На рынке аренды складов Big Box Московского региона зафиксировано снижение ставок: средний дисконт составляет 3–5%, по отдельным объектам достигает 15%, а в сегменте субаренды — до 30%. При этом участники рынка считают текущую коррекцию временной и ожидают восстановления спроса и роста арендных ставок в ближайшие годы.
По оценке аналитиков компании, к концу 2026 года объем свободных складских площадей классов А и B в Московском регионе может достигнуть 2,4–2,6 млн кв. м против 1,7 млн кв. м по итогам I квартала 2026 года. Доля вакантных площадей с учетом субаренды при этом может вырасти до 8,2%. Расширение доступного предложения уже меняет поведение арендаторов: компании стали дольше выбирать объекты, сравнивать больше вариантов и активнее обсуждать коммерческие условия. В результате ставка первого предложения и финальная ставка по итогам переговоров могут различаться на 10% и более.
Загрузка...
Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.
