Инвестиции в логопарк Алматы составят 125 миллионов долларов

Евразийский банк развития (ЕАБР) и международный девелопер Griffin Partners подписали меморандум о сотрудничестве в сфере складской недвижимости в Центральной Азии. Первым совместным проектом сторон станет строительство логистического комплекса «Griffin Логопарк Алматы». Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 125 млн. долл., сообщает пресс-служба ЕАБР.

Соглашение было заключено в рамках форума «Евразия 2030+», который проходит в Алматы. Проект предусматривает строительство складского комплекса класса А+ общей площадью 125,4 тыс. кв. м.

Логопарк разместится в северной части Алматы рядом с БАКАД и магистралью А3, соединяющей Алматы, Конаев и Китай. Объект станет частью территории Алатау Сити, которая развивается как новый технологический, цифровой и логистический центр агломерации.

Реализация проекта позволит создать около 1 тыс. рабочих мест, а также привлечь дополнительные инвестиции в логистическую инфраструктуру региона. Строительство будет вестись в две очереди. Ввод первой фазы площадью 62,7 тыс. кв. м запланирован на третий квартал 2027 года.

Проект ориентирован на компании из производственного и FMCG-секторов. Расположение комплекса рядом с крупными транспортными артериями должно способствовать оптимизации логистических маршрутов и повышению эффективности цепочек поставок.

По данным IBC Global, Алматинский регион остается крупнейшим логистическим хабом Казахстана, аккумулируя около 60% всего качественного складского фонда страны. В 2025 году здесь был зафиксирован рекордный ввод новых площадей — порядка 320 тыс. кв. м, что привело к росту вакантности с 4,9% до 5,6% и снижению средних арендных ставок до 120 долл. за кв. м в год. Несмотря на увеличение предложения, обеспеченность складской недвижимостью в Казахстане по-прежнему значительно уступает развитым рынкам, а спрос на современные логистические объекты остается высоким.