Здание Круглого рынка уйдет с молотка

Стартовая цена лота, в который войдут 200 млн руб., шаг аукциона — 500 тыс. руб., говорится в сообщении Фонда имущества. В прошлом году объект перешел в городскую собственность, в конце мая включен в программу приватизации. В 2006 году здание арендовало до 2055 года ОАО «Совкомфлот». представители которого говорили о намерении разместить там центральный офис. По словам сотрудника «Совкомфлота», руководство «Совкомфлота» рассматривает возможность участия в торгах. Ставка аренды — 16 у. е. (среднее между долларом и евро) за 1 кв. м в год, сообщила изданию представитель Смольного Елена Бодрова. В обязанности арендатора входил капремонт, который предполагалось завершить в 2008 году, говорит она. Компания не смогла уложиться в сроки из-за сложности объекта и длительных согласований, уже завершены общестроительные работы, за исключением кровли, объясняет сотрудник «Совкомфлота». По его словам, в мае 2009 года сроки реставрации здания и его приспособления для современного использования продлены на два года. Общий объем инвестиций в проект в компании не раскрывают. Ее представитель говорит, что только на обследование здания было потрачено $2 млн. По оценке руководителя отдела инвестиционного консалтинга Astera Александра Волошина, реконструкция здания стоит около $1500 за 1 кв. м. Игорь Горский, управляющий партнер АРИН, считает, что для здания с обременением цена завышена. Скорее всего, Круглый рынок будет по стартовой цене продан действующему арендатору, других инвесторов объект вряд ли привлечет из-за обременений, говорит он.