Власти Москвы согласовали концепцию индустриального парка «Химки-Молжаниново»

Власти Москвы согласовали концепцию индустриального парка «Химки-Молжаниново» площадью 129 тыс. кв. м производственных помещений, сообщили в пресс-службе группы компаний KR.

Парк разместится в 8 км от МКАД, вдоль Ленинградского шоссе. Общая площадь производственных помещений составит 129 тыс. кв. м. Покупателям предложат блоки от 2,5 тыс. до 30 тыс. кв. м. Такой диапазон позволит размещать предприятия разного масштаба и профиля.

В состав потенциальных резидентов входят компании легкой промышленности, машиностроения, мебельного производства, выпуска строительных материалов, пищевой и косметической продукции, текстиля, высокотехнологичной продукции и сборочных производств.

В парке предусмотрено шесть производственных корпусов. Они получат названия «Истра», «Сенеж», «Селигер», «Сиг», «Онега» и «Валдай». Все здания будут одноэтажными. Такая планировка позволяет свободнее размещать оборудование, менять технологические линии и адаптировать площади под разные производственные процессы. Кроме того, решение упрощает модернизацию помещений и снижает эксплуатационные затраты, пояснил девелопер.

Каждый производственный комплекс получит собственную инженерную инфраструктуру. В нее войдут индивидуальная трансформаторная подстанция, газовая котельная, отдельный контрольно-пропускной пункт, административно-бытовой комплекс и инженерные помещения. Такая схема позволит предприятиям самостоятельно управлять инженерными мощностями.

Строительство комплекса планируют начать в IV квартале 2026 года.

По данным Ассоциации индустриальных парков России (АИП России), с 2013 по 2025 год количество таких объектов в стране выросло более чем в шесть раз — с 80 до 498. Число резидентов превысило 6,9 тыс., а созданных ими рабочих мест — 360,7 тыс. Объем накопленных инвестиций в производство и инфраструктуру превысил 2,9 трлн рублей. К концу 2025 года в действующих индустриальных парках было занято 70,2% территории и 88% помещений. Заполнение производственных площадей идет быстрее, чем их ввод. Среди новых проектов преобладают частные площадки формата «гринфилд», но государственные парки занимают большую долю по площади.