Производство железобетонных домокомплектов и префаб-конструкций запустили в особой экономической зоне «Кашира» в Московской области. Инвестиции составили 5 млрд рублей, из этой суммы более 4 млрд профинансировал банк ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Комплекс расположен на участке площадью 8,4 га, производственные здания занимают более 25 тыс. кв. м. На площадке установлено около 1 тыс. единиц оборудования для выпуска конструкций полного цикла.

Мощность первой очереди составляет до 240 тыс. кв. м изделий в год. После строительства второй очереди выпуск планируется увеличить до 400 тыс. кв. м. На предприятии предусмотрено около 300 рабочих мест. Домокомплекты предназначены для строительства жилых и социальных объектов, коммерческих зданий и промышленных площадок. Продукцию также планируют применять в проектах «лайт индастриал» и при создании индустриальных парков.

Технология позволяет собирать из выпускаемых конструкций многоэтажные и малоэтажные дома с различными планировками. Сократить затраты на производство помогли автоматизация, региональные меры поддержки и налоговые льготы, действующие для резидентов ОЭЗ.

По данным Минэкономразвития, которые изучил «Коммерсантъ», в 2025 году в России насчитывалось более 50 особых экономических зон (ОЭЗ), в которых работали не менее 1,3 тыс. резидентов. Их эффективность по итогам года достигла 94%.

Показатель рассчитывается по специальной системе критериев с максимальным значением 100%. Рост оценки связан прежде всего с увеличением объема инвестиций резидентов, числа инвестиционных проектов и налоговых поступлений. Наиболее высокий результат в 2025 году показали технико-внедренческие ОЭЗ — 100%. У туристско-рекреационных зон без учета туристического кластера показатель составил 97%, у промышленно-производственных — 96%.

События

Читайте также

Минпромторг и пустота

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах. Свободных денег у промышленников нет, а дорогие кредиты делают инвестиции в производственные проекты нерентабельными.

Склады государственного значения

Этим летом российский рынок складской недвижимости превратился из инвестиционно- привлекательного сегмента в перечень объектов критически важной инфраструктуры, требующих государственной защиты от регулярных атак БПЛА. Неопределенность того, как она будет реализована, еще больше обеспокоила инвесторов, которые и так сократили расходы на приобретение складов почти на две трети. Выполнение прямой функции по защите инфраструктуры может создать государственным управляющим имуществом новую проблему, так как низкая инвестиционная активность осложнит поиск покупателей на крупные национализированные портфели логистической недвижимости.

Тревожный актив: как меняются риски на рынке недвижимости

Угрозы, с которыми бизнес прежде не сталкивался, требуют моментальной реакции и вынуждают участников рынка недвижимости перестраивать стратегии буквально на ходу. Игроки уже начали обозначать в договорах и сделках ситуации, которые ещё недавно казались фантастическими: возможные атаки на склады, промышленные площадки и торговые центры, вынужденные остановки работы бизнес-центров и отмены бронирований в гостиницах в связи с «недолётом» и «недоездом». Все это не только определяет новые инвестиционные, девелоперские, договорные, страховые и этические реалии, но и переписывает отраслевую карту.