В Новой Москве ввели в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс площадью 21,3 тыс. кв. м. Объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщили CRE в пресс-службе девелопера «А101».

Комплекс в Коммунарке состоит из двух зданий, соединенных крытой галереей. На первых этажах разместятся кафе и рестораны, семейные заведения и магазины формата стрит-ритейл. Часть помещений предусматривает возможность открытия летних веранд.

Второй этаж отведен под фуд-пространство с корнерами и зоной для посетителей. Здесь также предусмотрена лестница-трибуна, которую можно использовать для концертов и городских мероприятий. Высота помещений достигает 7,5 м, что позволяет разместить спортивные и детские центры.

На третьем уровне расположится офисно-административная часть. Четвертый этаж займет ресторан с террасой и отдельным выходом на улицу. На крыше оборудовали эксплуатируемое пространство для мероприятий под открытым небом.

Комплекс стал частью многофункционального кластера, площадью 2,83 га. Помимо торгово-развлекательного объекта, здесь строят ледовый комплекс, административное здание и многоуровневый паркинг с коммерческими помещениями.

Новый комплекс относится к районным ТЦ Москвы, которые показывают лучшие показатели по сокращению пустующих площадей по сравнению с другими форматами. Доля свободных площадей в них сократилась в среднем до 10,5% против 13,2% за аналогичный период прошлого года, подсчитали ранее в CORE.XP. В региональных ТЦ вакансия составила 5,4%. За квартал она снизилась на 0,1 п. п., но за год выросла на 1 п. п. В окружных ТЦ свободно 4,9% площадей — это самый низкий показатель среди трех форматов.

События

Читайте также

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.

Auchan, Leroy Merlin, FM Logistic — под временным управлением в РФ

Имущество дочерних компаний «Ашан», FM Logistic и «Нестле» передано во временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент»

Минпромторг и пустота

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах. Свободных денег у промышленников нет, а дорогие кредиты делают инвестиции в производственные проекты нерентабельными.