О’кей

Сеть гипермаркетов «О’кей» полностью переходит под контроль «Группы Лента»: закрыта сделка по приобретению 100% долей компании «РБФ-Ритейл», оператора ритейлера. В периметр сделки вошли 75 магазинов «О’кей» общей торговой площадью 478 тыс. кв. м и четыре арендованных распределительных центра площадью 107 тыс. кв. м. Объекты расположены в шести федеральных округах, при этом наибольшее их число — 25 — находится в Северо-Западном округе. Сделка структурирована без денежной составляющей: покупатель принимает на себя долговые обязательства приобретаемой компании. По итогам 2025 года выручка сети «О’кей» составила 142 млрд рублей. После завершения сделки доля «Ленты» на рынке гипермаркетов вырастет до 39%. Планируется, что большинство магазинов «О’кей» будут ребрендированы в «Гипер Ленты» до конца 2026 года.

Сеть «О’Кей» вошла в число продуктовых операторов, показавших положительную динамику расширения в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга. Аналитики NF Group включили ритейлера в выборку из 43 действующих ТЦ, работающих с допандемийного периода. Исследование охватило период с 2020 по 2026 год. За это время совокупная площадь российских федеральных сетей в объектах выросла на 35%. Наиболее заметную динамику продемонстрировал «Перекресток», увеличив площади вдвое. «О’Кей» и «Азбука Вкуса» также показали положительную динамику, в отличие от ряда других игроков. При этом общая структура операторов стала более концентрированной: число сетей сократилось с десяти до восьми.

Сеть магазинов «О’кей» названа в числе лидеров рынка, для которых ГК «Ориентир» реализовала крупные проекты. Участие ритейлера в этих проектах отмечено в связи с назначением Елены Суворовой генеральным директором девелопера. Ранее, на посту финансового директора, Суворова курировала сопровождение сделок и структурирование инвестиционных проектов. При её участии были реализованы проекты для Ikea, Major, OBI, «Мираторг», «Утконос», X5 и «О’кей». В 2017 году она участвовала в продаже индустриального парка «Ориентир Север-2» площадью более 260 тыс. кв. м. В новой должности Суворова займется развитием портфеля проектов, включая индустриальный парк «Ориентир Юг-2».

Сеть «О’Кей» выставлена на продажу. Эта сделка вошла в число самых заметных событий недели на рынке коммерческой недвижимости. Подробности и условия продажи ритейлера раскрываются в материале.

ФАС согласовала сделку по приобретению сети гипермаркетов «О’Кей» тюменской компанией «Земун». Покупатель получит косвенный контроль над ритейлером через покупку 99% долей в холдинговой компании ООО «РБФ Ритейл», которая владеет 99,56% операционной структуры сети. Торговые площади «О’Кей» превышают 600 тыс. кв. м и включают десятки гипермаркетов и супермаркетов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Ранее СМИ сообщали, что сделка может быть промежуточным этапом перед приобретением активов другим игроком. По данным «Известий», интерес к сети проявляла «Лента». Источники РБК не исключают, что покупка совершается в интересах основного владельца «Ленты» — «Севергрупп» Алексея Мордашова.

«Лента» ведет переговоры о покупке гипермаркетов «О’кей» вместе с брендом и логистической инфраструктурой сети. Сделка находится на стадии необязывающего предложения, в рамках которой стороны определяют ключевые условия. Эксперты оценивают ее в 40–55 млрд рублей. В случае соглашения «О’кей» сможет сосредоточиться на развитии сети дискаунтеров «Да!». Дальнейшие шаги зависят от одобрения властями первичной сделки — продажи российского бизнеса гипермаркетов «О’кей» его менеджменту. В декабре 2024 года совет директоров «О’кей Групп» принял решение передать гипермаркеты, бренд и логистику менеджменту. Дискаунтеры «Да!» останутся в составе группы. Компания рассчитывает завершить реструктуризацию бизнеса к концу 2025 года.