Спецвыпуск: инвестицииОт поглощений к выживанию: что происходит на рынке M&AСеть «Азбука вкуса» выступает арендатором и пользователем коммерческой недвижимости в контексте сделок M&A на российском рынке. В материале анализируется общее сокращение объема слияний и поглощений в 2025 году, которое затронуло и сектор торговой недвижимости. Для ритейлеров, включая «Азбуку вкуса», ключевым сдерживающим фактором остается высокая ключевая ставка ЦБ, ограничивающая инвестиционную активность. Эксперты отмечают, что малые и средние сделки, характерные для сетевой розницы, оказались наиболее чувствительны к стоимости финансирования. Значительная часть таких сделок с участием арендаторов была отложена до снижения ставки. Ожидается, что возможное смягчение денежно-кредитной политики во втором полугодии оживит рынок. Дополнительным фактором, влияющим на решения покупателей активов, стало возросшее количество исков Генпрокуратуры об изъятии имущества. Это заставляет потенциальных инвесторов переоценивать риски при приобретении объектов, где арендаторами выступают крупные сети.