Ассоциация отельеров АМОС

Ассоциация отельеров АМОС выступает отраслевым объединением, комментирующим ситуацию на рынке после ухода девяти международных операторов. В материале отмечается, что основными игроками в «классическом» формате стали сети Azimut Hotels и Cosmos Hotel Group, которые приняли в управление значительные объемы номерного фонда. Уход международных игроков не привел к перераспределению объемов в пользу управляющих компаний, занимающихся другой коммерческой недвижимостью. Аналитики фиксируют главные вызовы для отельеров: сохранение качества продукта без иностранной экспертизы и выстраивание каналов продаж вне зарубежных агрегаторов. Локальные платформы бронирования начинают диктовать условия, вынуждая отельеров снижать стоимость номеров. В ответ лидеры рынка, включая Cosmos Hotel Group и Azimut, инвестируют в собственные системы бронирования и кадровые институты.

Ассоциация отельеров АМОС выступает одним из участников дискуссии о развитии коллективных инвестиций в недвижимость. В материале анализируются последствия вступления в силу изменений в закон «Об инвестиционных фондах» с 1 марта. Отмечается, что регуляторные инициативы 2026 года могут вывести рынок ЗПИФов на новый уровень. Эксперты прогнозируют рост числа неквалифицированных инвесторов и расширение продуктовой линейки фондов. В 2025 году ЗПИФы обеспечили рекордные 105,1 млрд рублей покупок коммерческой недвижимости, что в 2,3 раза выше показателя 2024 года. Крупнейшие сделки были реализованы в Московском регионе, на который пришлось 74% объема. Среди наиболее заметных приобретений выделяется покупка бизнес-центра «Тесла» в интересах инвестиционного фонда.

Ассоциация отельеров АМОС выступает одним из участников дискуссии о развитии санаторно-курортного сегмента в России. В материале отмечается, что девелоперская и операторская активность в этом направлении сегодня крайне низкая. Участники рынка, включая представителей АМОС, убеждены, что развитие в массовом сегменте пока практически невозможно. Для среднего и премиального сегментов реализация проектов также оценивается как сложная и дорогостоящая. При этом спрос на любые оздоровительные решения в индустрии гостеприимства характеризуется как колоссальный. Ассоциация фиксирует, что текущий спрос частично закрывается недорогими предложениями в странах постсоветского пространства. Российские игроки, в свою очередь, упаковывают санаторно-курортные предложения для коллективных и непрофильных инвесторов.