T+T Architects

Архитектурное бюро T+T Architects разработало проект нового офиса компании Stone. Деловое пространство для девелопера коммерческой и жилой недвижимости заняло два этажа в Tower C офисного квартала Stone Towers в Бумажном проезде. Площадь офиса составляет 2,3 тыс. кв. м. Пространство разделено на зоны для работы сотрудников, клиентский блок с четырьмя переговорными и зону руководства. Оба этажа организованы по принципу двухслойной структуры с ядром коммуникационных и сервисных функций в центре. Помещения оснащены мобильными перегородками и пятью звукоизолированными кабинами для приватных переговоров. Главный архитектор проектов T+T Architects Руслан Гафуров отметил, что проект основан на концепции антитезы в дизайне, совмещающей рациональность и комфорт для сотрудников.

Партнер архитектурного бюро T+T Architects Антон Стружкин рассказал о трансформации складских комплексов в передовые инженерные сооружения. По его словам, цифровая революция изменила глобальную торговлю и логистику, а современные склады по уровню оснащения не уступают дата-центрам. Эксперт связывает эти изменения с усложнением логистических цепочек и распределения единиц складирования. Он отметил, что в 20-х годах XXI века логистика становится эффективным инструментом развития территорий в мире.

Партнер архитектурного бюро T+T Architects Анастасия Абашева объяснила, почему проектирование штаб-квартир требует навыков работы с разными типологиями — от спортивных и медицинских до HoReCa. По ее словам, вспомогательные функции в рамках большой деловой экосистемы всегда тесно переплетены. Эксперт отметила, что российские компании отказываются от тяжелого люкса и офисов «как в Google» в пользу фирменных экосистем. В таких проектах ставка делается на бесшовные, многофункциональные и гибкие решения. Девизы «люди — главная ценность» и «офис как дом» становятся основой для создания медиа-кварталов.

Партнёр архитектурного бюро T+T Architects Антон Стружкин прокомментировал выставление на торги комплекса «Гидропроект» на Волоколамском шоссе. Он назвал здание одним из самых фактурных образцов московского модернизма и отметил его удобное расположение на пересечении трёх транспортных артерий. По его оценке, комплекс можно переформатировать в очень хороший офисный проект. Эксперт также заявил, что при реконструкции здания под бизнес-центр в первую очередь необходимо демонтировать медиафасад. Он считает, что гигантская рекламная поверхность негативно влияет на панораму города, а её удаление положительно скажется на городской среде.

Архитектурное бюро T+T Architects выступает в качестве проектировщика в материале о развитии санаторно-курортного сегмента. В тексте анализируется текущее состояние рынка оздоровительной недвижимости и перспективы его роста. Отмечается, что девелоперская активность в массовом сегменте практически отсутствует, а реализация проектов в среднем и премиальном классах сопряжена со сложностями и высокой стоимостью. Спрос на оздоровительные решения в индустрии гостеприимства оценивается как колоссальный. Российские игроки, включая проектные организации, работают над «упаковкой» и выводом санаторно-курортных предложений для коллективных и непрофильных инвесторов.