Radius Group

Коммерческий директор Radius Group Ольга Муллаярова выступила на мероприятии #MARKETBEAT «Склады. Как завести рынок? Итоги полугодия». В своем докладе она представила портрет реального арендатора и отраслевую динамику. По её наблюдениям, сегменты продуктового ритейла и алкогольной продукции демонстрируют уверенную стабильность. Арендаторы из этих сфер готовы брать качественные площади по рыночной цене. При этом строительный рынок и сегмент бытовой техники переживают очевидный спад, что усложняет аренду помещений для них. Спикер отметила, что преимущество сейчас на стороне бизнеса с товарами повседневного спроса и высокой оборачиваемостью. Также она обозначила тенденцию выхода на рынок новых игроков.

Девелопер индустриальной недвижимости Radius Group провел ребрендинг и сменил название на RDS Group. Новый бренд отражает ключевые направления бизнеса: R — Real Estate, D — Development, S — Solutions. Управляющая компания группы продолжит работу под названием RDS Management. В рамках обновления была представлена новая визуальная концепция с логотипом, построенным на графической метафоре доковых ворот. В айдентике используются индустриальные оттенки бетонного серого и кирпичного красного. Генеральный директор RDS Group Захар Вальков отметил, что с 2024 года команда сфокусировалась на реализации Индустриального парка «Северные Врата» в Дмитровском районе Московской области. Ребрендинг призван сохранить преемственность и подчеркнуть отраслевую ДНК нового бренда.

Radius Group входит в число девелоперов, которые столкнутся с необходимостью адаптации к кризисным условиям 2026–2027 годов. Аналитики прогнозируют, что до 2027 года все сегменты коммерческой недвижимости сохранят статус «всё сложно». Запуск новых проектов и активная инвестиционная деятельность у девелоперов, включая Radius Group, находятся на паузе. Отрасли придётся серьёзнее конкурировать за капитал в условиях ограниченного доступа к финансированию. Рынок рассчитывает на государственные программы, средства непрофильных и частных инвесторов. Поддержка Правительства РФ фокусируется на развитии транспортной и социальной инфраструктуры, строительстве логистических комплексов и ЦОД. Эксперты отмечают, что складские, офисные и торговые объекты, построенные в рамках обязательств девелоперов, уже формируют новый ландшафт предложения.

Radius Group выступил одним из участников воркшопа Best Use 2025, посвященного выбору моделей наилучшего использования земельных участков. В рамках мероприятия девелопер представил два участка под строительство индустриальной и складской недвижимости. Эти лоты принадлежат компаниям «Михайловский девелопмент» и ПЛТ, которые связывают с Radius Group. Эксперты конференции рассмотрели данные участки в числе прочих объектов для анализа.

Radius Group в лице своих экспертов приняла участие в обсуждении последствий новой бюджетно-фискальной политики для отрасли коммерческой недвижимости. Представители девелопера прокомментировали коррекцию прогнозов Всемирного банка по росту ВВП России до 0,9% в 2025 году. В материале приводится позиция компании относительно дефицита федерального бюджета и планов Минфина по наращиванию госдолда. Эксперты Radius Group оценили риски ослабления рубля и его проинфляционное влияние на экономику. Девелопер также высказался о последствиях возможного повышения НДС и снижения порога УСН для отрасли. По мнению представителей Radius Group, новые регуляторные условия потребуют от игроков пересмотра стратегий и перезапуска целых сегментов.

Генеральный директор Radius Group Захар Вальков выступил модератором одной из сессий XXI Складского форума NF Group. Мероприятие прошло 10–11 сентября 2025 года в Москве и собрало более 850 офлайн-участников в первый день и 1 100 — во второй. В рамках деловой программы форума состоялось 12 сессий с участием более 50 спикеров. Radius Group также представил собственный стенд в выставочной экспозиции форума. На стенде компания демонстрировала свои решения и технологии для индустриальной и складской недвижимости.

Radius Group после продажи индустриального парка «Южные Врата» площадью 650 000 кв. м компании Instone Development сосредоточилась на реализации проекта «Северные врата». Сделка по передаче основного актива девелопера вошла в число знаковых переходов в складском сегменте за последние годы. Коммерческий директор Radius Group Александра Шакола отметила, что продажа позволила компании переориентироваться на новый проект. Уход иностранных игроков и перераспределение активов ускорили адаптацию складского сектора под внутренние логистические потребности.