Mantera Residence

Mantera Residence выступила соорганизатором совместного с NF Group исследования, посвященного влиянию видовых характеристик на ценообразование в элитной недвижимости. Согласно данным исследования, панорамный обзор на море, горы или достопримечательности увеличивает стоимость квадратного метра на 10–30%. В Сочи видовые параметры на море или горы повышают цену «квадрата» на 10–20% по сравнению с аналогичными лотами без таких характеристик. Ирина Игнатьева, коммерческий директор Группы Мантера, отметила, что недвижимость с панорамными окнами может стоить на 15–30% дороже аналогичных объектов. Она подчеркнула, что красивые виды являются рациональным вложением, так как такие объекты быстрее растут в цене и пользуются спросом на арендном рынке.

Ирина Игнатьева, коммерческий директор Группы Мантера, рассказала об инвестиционных преимуществах трофейных лотов на морских и горных курортах. Она отметила, что в Сочи формат коллекционной недвижимости только обретает свои черты, в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга. Средняя цена элитных квартир и апартаментов на главном российском курорте достигает 3,9 млн руб. за кв. м, превышая показатели Дубая. В качестве примера локации для такого формата приводится Имеретинская долина в Сириусе, объявленная заповедной зоной еще в 1904 году. Эксклюзивные предложения в этой локации становятся особенно востребованными среди состоятельных покупателей. Рост туристического потока в регионе формирует постоянный спрос, что приводит к повышению цен и росту арендной доходности объектов.