программа реновации

В Юго-Восточном административном округе Москвы в рамках программы реновации сдали 15 домов. Новостройки расположены в Текстильщиках, Выхине-Жулебине, Рязанском, Кузьминках, Капотне, Нижегородском, Люблине и Лефортове. Округ занял второе место по объему введенной недвижимости за первое полугодие 2026 года — 1 млн кв. м. В Южном округе по программе реновации построены четыре многоквартирных дома. Они введены в Нагатино-Садовниках, Нагатинском Затоне, Бирюлеве Западном и Царицыне. Всего в Южном округе выдали 30 разрешений на объекты площадью 948,2 тыс. кв. м. Лидером по вводу недвижимости стал Новомосковский округ с показателем более 1 млн кв. м.

Единственный возведенный в рамках проекта жилого квартала в Лефортово дом площадью 15,4 тыс. кв. м передан под программу реновации. Строительство остальных корпусов, запланированных СЗ «Танковый», сейчас не ведется. Ранее Арбитражный суд Москвы отказался возвращать государству 17 из 18 земельных участков девелопера. Истцы — прокуратура, Минобороны и Росимущество — требовали признать сделки по передаче земель незаконными. Суд удовлетворил требования только по одной площадке, принадлежащей компании «Ночной каток». Эксперты связывают решение с тем, что застройщик смог подтвердить статус добросовестного приобретателя.

В 2025 году по программе реновации в Москве введено 2,3 млн кв. м жилья, что составляет треть от общего объема ввода в столице. Такого масштаба ежегодного строительства не демонстрирует ни один коммерческий застройщик. Программа реализуется на фоне максимальной доли жилья высоких классов в первичной экспозиции города. Москва выступает экспериментальной площадкой для девелоперских решений, которые впоследствии тиражируются в регионах.

В Солнцеве на городские торги выставлены 12 коммерческих помещений в доме, построенном по программе реновации. Объекты площадью от 62 до 192,6 кв. м расположены на первом этаже жилого здания на Родниковой улице, 5а. Здание более чем на тысячу квартир было возведено в 2023 году в рамках реализации этой программы. Помещения имеют свободное назначение, отдельные входы с улицы и подключены к инженерным коммуникациям. Прием заявок на участие в торгах завершится 23 сентября и 6 октября.