Нина Голубничая

Нина Голубничая выступает в материале CRE, посвященном 70-летию Дня строителя и 35-летию российского девелопмента. Она делится воспоминаниями о становлении отрасли в 1990-х годах. Голубничая описывает, как в условиях отсутствия земельного законодательства сделки проводились по «инвестиционным контрактам» с городом. Она отмечает, что земля оставалась в государственной собственности, а девелопер работал с правом аренды под строительство. По ее словам, этот гибридный режим сохранялся почти десятилетие. Голубничая подчеркивает, что такая система определила специфику российского девелопмента как бизнеса, зависимого от административного ресурса. Она также характеризует термин «девелопмент» того периода как строительный подряд с функцией согласований.

Финансовый директор Группы «Самолет» Нина Голубничая прокомментировала операционные результаты компании за 3 квартал и 9 месяцев 2025 года. Она сообщила, что продажи в третьем квартале выросли на 54% в денежном и на 52% в натуральном выражении год к году. По словам Голубничей, доля контрактов с ипотекой выросла до 56% по сравнению с первым полугодием, при этом увеличилась доля продаж со 100% оплатой. Финансовый директор отметила планомерное снижение доли рассрочки в структуре продаж в отчетном квартале. Она также связала незначительный рост средней цены за квадратный метр с увеличением доли продаж продуктов без отделки. Голубничая объяснила результаты за 9 месяцев стратегией точечного вывода в продажу новых очередей и высокой базой сравнения первого полугодия 2024 года. Она подтвердила план компании выйти по итогам 2025 года на объем продаж не ниже уровня 2024 года.