Росстандарт

Росстандарт утвердил первый национальный стандарт, устанавливающий требования к объектам лайт индастриал. Документ вступит в силу 1 сентября 2026 года. ГОСТ впервые закрепляет на федеральном уровне требования к этому формату промышленной недвижимости. Стандарт определяет объекты лайт индастриал как готовые нежилые помещения из отдельных блоков, совмещающие производственные, складские и офисные функции. Документ также содержит рекомендации по внедрению беспилотной логистики и автоматизации производственных процессов. Принятие стандарта создает основу для применения мер государственной поддержки к таким проектам.

Росстандарт разместил на своем официальном сайте уведомление о разработке проекта нового ГОСТ Р «Зеленые стандарты. Зеленое коммерческое здание. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации». В карточке проекта, опубликованной ведомством, отмечается, что документ не имеет аналогов среди международных и региональных стандартов. Разработчиком стандарта выступила компания CORE.XP, которая сообщила о вынесении документа на публичное обсуждение. Проект вводит систему рейтингов коммерческих зданий — «Бронза», «Серебро» и «Золото». Участники рынка могут направить свои предложения по дополнительным экологическим критериям для включения в национальную систему оценки. Появление стандарта должно сформировать единый подход к оценке экологичности объектов коммерческой недвижимости. В перспективе систему планируется распространить на межгосударственном уровне в странах СНГ.

Росстандарт рассматривает проект ГОСТа для формата light industrial, инициированный представителями ХСА при поддержке отраслевых игроков. В ближайшие два месяца ведомство принимает предложения и дополнения к документу в рамках процедур публичного обсуждения. По данным источника в правительстве Москвы, участвующего в обсуждении, в текущей версии стандарта прописаны лишь самые общие уточнения. Документ призван зафиксировать понятие зданий, относящихся к формату, и установить минимальные технические и эксплуатационные требования. Однако часть экспертов считает, что стандартизация сегмента преждевременна, так как отраслевое сообщество еще не определилось с самим определением light industrial. Исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России Денис Журавский, чья организация выступает одним из авторов инициативы, поддерживает минималистичную версию стандарта. По его словам, цель — создать инструмент поддержки без избыточных требований к объектам.

Росстандарт рассматривает документ о внедрении ГОСТа для формата промышленной недвижимости light industrial. С инициативой разработки стандарта выступил партнёр ХСА Артём Петрухин. Ведомству предстоит зафиксировать понятие здания light industrial и установить минимальные технические и эксплуатационные требования. В ближайшие два месяца Росстандарт проведёт процедуры публичного обсуждения, в рамках которых участники рынка смогут вносить предложения и дополнения по тексту. Ожидается, что принятие документа создаст прозрачную основу для признания таких проектов на уровне государственной промышленной политики.