Focus Logistics

СЕО Focus Logistics Диас Галиев на Bright Rich Forum заявил, что рынок складской недвижимости останется востребованным на длинном горизонте. По его мнению, этому будет способствовать развитие REIT-фондов, которые позволят домохозяйствам вкладывать средства в коммерческие объекты. Наиболее интересным инвестиционным направлением для таких фондов он назвал склады. Галиев пояснил, что договоры аренды на склады заключаются на 8–15 лет, что обеспечивает владельцу стабильный денежный поток. В отличие от офисов, арендаторами складов, как правило, выступают компании с хорошей репутацией и длительной историей.

Focus Logistics, девелопер логистического парка Focus Aksengir в Алматинской области, заключил крупную сделку по аренде с торговой сетью DNS. Заместитель генерального директора компании Асет Кулисбаев подтвердил, что новый склад позволит арендатору развиваться в Казахстане и других странах Центральной Азии. Сделка с DNS, по его словам, подтверждает высокое качество объектов Focus Logistics и их соответствие передовым рыночным стандартам. Компания планирует дальнейшее расширение мощностей в локации на северо-западе Алматы, которая исторически формировалась как основной логистический кластер региона. Общая площадь складского комплекса Focus Aksengir превышает 90 тыс. кв. м.

Focus Logistics выступила в числе участников конференции CAWS 2025, где обсуждались перспективы складского рынка Центральной Азии. Региональный объем качественных площадей достиг 2,78 млн кв. м, при этом 1,4 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования. Казахстан сохраняет лидерство с показателем 2 млн кв. м, тогда как Узбекистан и Кыргызстан становятся новыми центрами притяжения инвестиций. Средняя ставка аренды складов класса «А» в Казахстане снизилась до 4 800–5 700 тенге за кв. м в месяц. В Узбекистане ставка составляет около 11,6 доллара за кв. м, в Кыргызстане — 12,5 доллара. Вакантность в Узбекистане не превышает 2,2%, а в Кыргызстане держится на нулевом уровне.